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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手中介房屋买卖合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3中介方

2.房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋类型

2.4房屋所有权证明

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款事宜

3.6尾款

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

5.房屋质量及维修

5.1质量保证

5.2维修责任

5.3维修期限

6.违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

6.3中介方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.保密条款

9.1保密内容

9.2泄露后果

9.3保密期限

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力后果

10.3不可抗力通知

11.合同的适用法律

11.1适用法律

11.2法律解释

12.合同的争议解决地点

12.1争议解决地点

12.2诉讼法院

13.合同的签字盖章

13.1甲方签字

13.2乙方签字

13.3中介方签字

14.附件

14.1房屋所有权证明

14.2买卖价格证明

14.3支付凭证

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

第二条房屋信息

2.2房屋面积：【房屋建筑面积】平方米。

2.3房屋类型：【房屋结构】、【房屋用途】。

2.4房屋所有权证明：甲方持有【房屋所有权证编号】的房屋所有权证。

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：双方协商一致，房屋买卖价格为人民币【买卖价格】（大写：【买卖价格】元整）。

3.2支付方式：乙方支付人民币【定金金额】元作为定金，定金支付后【定金支付时间】内不退还。

3.3定金：乙方在签署合同之日起【定金支付时间】内支付定金。

3.4首付款：乙方在签署合同之日起【首付款支付时间】内支付首付款人民币【首付款金额】元。

3.5贷款事宜：乙方自行解决贷款事宜，如贷款未能批准，乙方应在【贷款未能批准通知时间】内通知甲方。

3.6尾款：房屋过户完成后，乙方应在【尾款支付时间】内支付尾款人民币【尾款金额】元。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：自【房屋交付时间】起，甲方将房屋交付给乙方。

4.2交付条件：房屋符合【交付条件】。

4.3过户手续：甲方和乙方应在中介方的协助下，共同办理房屋过户手续。

4.4

过户费用：过户费用包括【过户费用明细】，由【承担方】承担。

第五条房屋质量及维修

5.1质量保证：甲方保证房屋不存在重大质量问题，如房屋存在重大质量问题，甲方应承担相应责任。

5.2维修责任：房屋交付后，如出现非乙方使用不当造成的质量问题，由甲方负责维修。

5.3维修期限：甲方应在【维修期限】内完成维修。

第六条违约责任

6.1甲方违约：甲方未按照合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金人民币【违约金金额】元。

6.2乙方违约：乙方未按照合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金人民币【违约金金额】元。

6.3中介方违约：中介方未按照合同约定履行义务的，应向甲方或乙方支付违约金人民币【违约金金额】元。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件：本合同自甲方、乙方、中介方签字盖章之日起生效。

8.2合同变更：任何一方要求变更合同的，应书面通知其他各方，经各方同意后，签订书面变更协议。

8.3合同解除：在合同履行过程中，如有不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法继续履行的，各方可以协商解除合同。

第九条保密条款

9.1保密内容：各方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等。

9.2泄露后果：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿其他方因此造成的损失。

9.3保密期限：自合同生效之日起至合同解除或履行完毕之日止。

第十条不可抗力

10.1不可抗力事件：战争、动乱、自然灾害、政策变化等导致合同无法履行的事件。

10.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，各方互不承担责任。

10.3不可抗力通知：一方因不可抗力事件不能履行合同的，应立即通知其他各方，并提供相关证明文件。

第十一条合同的适用法律

11.1适用法律：本合