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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房交易法律合同模板2024一
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3二手房
第二条合同标的
2.1房屋基本信息
2.2房屋权属证明
第三条合同价格
3.1房价款
3.2付款方式
3.3付款时间
第四条房屋交付
4.1交付时间
4.2交付条件
第五条房屋过户
5.1过户手续
5.2过户费用
第六条房屋质量
6.1质量保证
6.2质量问题处理
第七条合同的履行与违约责任
7.1合同履行
7.2违约责任
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点
第九条合同的变更与解除
9.1合同变更
9.2合同解除
第十条合同的生效、终止与解除
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
第十一条附加条款
11.1双方的其他约定
第十二条合同的附件
12.1房屋买卖合同附件
12.2其他附件
第十三条合同的签署与备案
13.1合同签署
13.2合同备案
第十四条其他
14.1双方约定的其他事项
14.2法律法规规定的其他事项
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3二手房
二手房是指在本合同中转让的房屋，具体指甲方名下的位于_______（地址）的房产。
第二条合同标的
2.1房屋基本信息
房屋基本信息如下：
房屋坐落：_______（地址）
房屋面积：_______（面积）
房屋结构：_______（结构）
房屋所有权证号：_______
2.2房屋权属证明
（1）房屋所有权证原件及复印件；
（2）土地使用权证原件及复印件；
（3）如有共有权人，应提供共有权人同意出售的证明文件；
（4）如有抵押，应提供抵押权人同意出售的证明文件。
第三条合同价格
3.1房价款
双方协商一致，本房屋的房价款为人民币_______元（大写：_______________________元整）。
3.2付款方式
乙方支付房价款的方式如下：
（1）乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为定金（定金可用于抵扣房款）。
（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民币_______元。
3.3付款时间
付款时间及方式的具体安排，双方可在本合同附件中进行详细约定。
第四条房屋交付
4.1交付时间
甲方应在本合同约定的房价款全部支付完毕后，将房屋交付给乙方。房屋交付时间为_______年_______月_______日。
4.2交付条件
甲方交付房屋的条件如下：
（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明已全部交付给乙方；
（2）房屋内外部装修及设施设备齐全，能够正常使用；
（3）房屋已按照约定完成过户手续。
第五条房屋过户
5.1过户手续
双方应按照法律规定，共同办理房屋过户手续。过户手续包括但不限于：
（1）提交相关证件和材料；
（2）缴纳税费；
（3）领取新的房屋所有权证和土地使用权证。
5.2过户费用
过户费用包括但不限于：
（1）契税；
（2）印花税；
（3）转移登记费；
（4）其他相关费用。
第六条房屋质量
6.1质量保证
（1）主体结构质量问题；
（2）重大安全隐患；
（3）严重影响居住使用的质量问题。
6.2质量问题处理
（1）甲方应在收到乙方通知后_______日内，采取措施予以修复；
（2）如甲方未按约定修复，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币_______元（大写：_______________________元整）；
（3）如质量问题严重影响到乙方居住使用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房价款的_______%。
本部分内容共计_______字。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决地点
本合同的争议解决地点为合同签订地人民法院。
第九条合同的变更与解除
9.1合同变更
双方同意，本合同的变更应书面签署，并经双方协商一致。合同变更自双方签署之日起生效。
9.2合同解除
除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如一方违反本合同，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。
第十条合同的生效、终止与解除
10.1合
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