二手房屋买卖定金合同模板 2024年版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房屋买卖定金合同模板2024年版版B版

本合同目录一览

1.买卖双方的基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权

3.定金金额及支付方式

3.1定金金额

3.2支付方式

3.3定金支付时间

4.房屋交付时间及条件

4.1交付时间

4.2交付条件

5.房屋过户及税费

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3税费承担

6.合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的生效、终止和解除

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3解除条件

10.其他约定

10.1房屋维修责任

10.2物业费用承担

10.3户口迁移

11.附件

11.1房屋所有权证

11.2买卖双方身份证明

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.双方签字盖章

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方的基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋位于X，具体地址为X。

2.2房屋面积

房屋面积为X平方米。

2.3房屋户型

房屋户型为X室X厅X卫。

2.4房屋所有权

卖方保证房屋所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

第三条定金金额及支付方式

3.1定金金额

买方应在签订本合同之日起三个工作日内支付人民币X元作为定金。

3.2支付方式

定金通过银行转账的方式支付至卖方指定的银行账户。

3.3定金支付时间

买方应在签订本合同之日起三个工作日内支付定金。

第四条房屋交付时间及条件

4.1交付时间

双方约定房屋交付时间为X年X月X日。

4.2交付条件

第五条房屋过户及税费

5.1过户手续

双方应共同办理房屋所有权转移登记手续，所需费用由双方协商承担。

5.2过户费用

过户费用包括但不限于：（1）房屋产权证费用；（2）契税；（3）印花税；（4）其他相关费用。

5.3税费承担

双方按照实际情况协商承担过户费用。

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2解除条件

合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，买方已支付的定金不予退还。

第八条违约责任

8.1卖方违约

卖方如违反本合同的任何条款，应向买方支付违约金，违约金金额为定金金额的20%。

8.2买方违约

买方如违反本合同的任何条款，应向卖方支付违约金，违约金金额为定金金额的20%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

9.2调解解决

如协商不成，双方同意向房地产交易中心申请调解。

9.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、终止和解除

10.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2终止条件

本合同在房屋所有权转移登记手续完成时终止。

10.3解除条件

合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，买方已支付的定金不予退还。

第十一条附件

11.1房屋所有权证

本合同附件包括房屋所有权证复印件。

11.2买卖双方身份证明

本合同附件包括买卖双方身份证复印件。

第十二条合同签订日期

本合同签订日期为X年X月X日。

第十三条合同签订地点

本合同签订地点为X。

第十四条双方签字盖章

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3见证人签字

本合同一式三份，卖方、买方各执一份，见证人执一份。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋所有权证

详细要求：房屋所有权证须为原件，具有完整的法律效力。

附件的说明：房屋所有权证是证明卖方对房屋拥有所有权的法律文件，买方应核实房屋所有权证的真实性和有效性。

附件二：买卖双方身份证明

详细要求：身份证明须为原件，具有完整的法律效力。

附件的说明：身份证明是用于核实买卖双方的身份信息，确保合同的合法性。

附件三：房屋产权转移登记申请表

详细要求：申请表须填写完整、准确，并由买卖双方共同签署。

附件的说明：房屋产权转移登记申请表是用于办理房屋所有权转移登记手续的必备文件。

附件四