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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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买卖房屋定金合同2024年通用

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋描述

1.4定金定义

第二条：房屋交易基本信息

2.1房屋价格

2.2定金金额

2.3定金支付时间及方式

2.4房屋交付时间及方式

第三条：定金支付及退还

3.1定金支付期限

3.2定金支付条件

3.3定金退还条件及方式

3.4定金没收条件

第四条：合同的履行及违约责任

4.1出卖人义务

4.2买受人义务

4.3违约责任

第五条：合同的变更和解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件及方式

第六条：争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4诉讼解决

第七条：合同的生效、终止和解除

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除条件

第八条：合同的附件

8.1房屋所有权证

8.2房屋买卖合同

8.3其他相关文件

第九条：其他约定

9.1房屋交付及过户相关事宜

9.2房屋维修责任

9.3房屋保险

9.4税费承担

第十条：信息的保密

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3保密义务及违约责任

第十一条：合同的转让

11.1合同转让条件

11.2转让程序

第十二条：法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条：合同的附则

13.1合同的解释权

13.2合同的修订

13.3合同的附件

第十四条：全篇合同的完整性

14.1合同的签字盖章

14.2合同的复印本效力

14.3合同的保管责任

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

甲方地址：

甲方联系方式：

1.2买受人信息

乙方地址：

乙方联系方式：

1.3房屋描述

房屋位于：

房屋面积：

房屋所有权证号：

1.4定金定义

定金是指乙方为表示购买甲方房屋诚意而支付给甲方的一定金额的钱款。

第二条：房屋交易基本信息

2.1房屋价格

双方确认，甲方出售房屋的价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.2定金金额

乙方同意向甲方支付的定金金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.3定金支付时间及方式

乙方应在本合同签订后七个工作日内，将定金支付至甲方指定的银行账户。

2.4房屋交付时间及方式

双方约定，甲方应在房屋所有权转移给乙方后，将房屋交付给乙方。交付方式为乙方直接入住。

第三条：定金支付及退还

3.1定金支付期限

乙方应在本合同签订后七个工作日内支付定金。

3.2定金支付条件

乙方支付定金后，本合同即告生效。

3.3定金退还条件及方式

若乙方按本合同约定支付定金后，由于甲方原因导致合同解除，甲方应在合同解除后七个工作日内双倍退还乙方定金。

3.4定金没收条件

若乙方未按本合同约定支付定金，或甲方因乙方原因导致合同解除，甲方有权没收乙方已支付的定金。

第四条：合同的履行及违约责任

4.1出卖人义务

甲方应保证其对房屋的出售权，并按照本合同约定履行交付房屋的义务。

4.2买受人义务

乙方应按照本合同约定支付定金，并履行合同约定的购买房屋的义务。

4.3违约责任

若甲方未能按照本合同约定交付房屋，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房屋价格的1%。

第五条：合同的变更和解除

5.1合同变更条件

本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同解除条件及方式

本合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

第六条：争议解决方式

6.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

6.2调解解决

若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

6.3仲裁解决

若调解不成，任何一方均可向房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。

6.4诉讼解决

若仲裁不成，任何一方均有权向房屋所在地的法院提起诉讼。

第七条：合同的生效、终止和解除

7.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同终止条件

本合同在双方履行完毕所有合同义务后终止。

7.3合同解除条件

本合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

第八条：合同的附件

8.1房屋所有权证

本合同附件中包含甲方持有的房屋所有权证复印件。

8.2房屋买卖合同

本合同附件中包含甲乙双方签订的房屋买卖合同复印件。

8.3其他相关文件

本合同附件中包含与本合同履行相关的其他文件，包括但不限于房屋评