原创力文档- 1、本文档共45页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二手房卖方与中介的2024年度协议
本合同目录一览
第一条协议概述
1.1协议类型
1.2协议双方
1.3协议期限
第二条房源信息
2.1房源基本情况
2.2房源权属证明
2.3房源钥匙交付
第三条中介服务内容
3.1中介职责
3.2房源推广
3.3客户带看
3.4谈判协助
第四条中介费用
4.1服务费用
4.2支付方式
4.3费用退还
第五条交易流程
5.1房源挂牌
5.2意向客户筛选
5.3交易谈判
5.4签署购房合同
5.5交易资金监管
第六条信息保密
6.1房源信息保密
6.2客户信息保密
6.3保密期限
第七条违约责任
7.1卖方违约
7.2中介违约
7.3违约赔偿
第八条争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
第九条合同变更与解除
9.1合同变更
9.2合同解除
第十条法律适用
10.1适用法律
10.2法院管辖
第十一条其他约定
11.1双方的其他约定
第十二条合同签署
12.1签署日期
12.2签署地点
12.3签字盖章
第十三条附件
13.1房源权属证明文件
13.2中介服务费用明细
第十四条无效条款
14.1无效情况
14.2无效条款的替代条款
14.3无效条款不影响其他条款的效力
第一部分：合同如下：
第一条协议概述
1.1协议类型
1.2协议双方
甲方（卖方）：【甲方姓名】
乙方（中介）：【乙方公司名称】
1.3协议期限
本协议有效期自【协议开始日期】至【协议结束日期】。
第二条房源信息
2.1房源基本情况
房屋地址：【房屋地址】
房屋面积：【房屋面积】平方米
房屋类型：【房屋类型】
builtin：【建造年份】
产权性质：【产权性质】
其他特殊情况：【其他特殊情况】
2.2房源权属证明
房产证原件及复印件
土地使用权证原件及复印件
其他必要的权属证明文件
2.3房源钥匙交付
甲方应在签署本协议后【交付钥匙时间】内将房源钥匙交付给乙方。
第三条中介服务内容
3.1中介职责
负责房源的推广和宣传
协助甲方进行房源的挂牌和信息更新
筛选意向客户，安排看房
提供市场行情分析和交易建议
协助双方进行价格谈判和合同洽谈
协助甲方办理交易过程中的相关手续
3.2房源推广
乙方应通过多种渠道进行房源推广，包括但不限于网络平台、户外广告、社区宣传等。
3.3客户带看
乙方应根据甲方的要求，安排客户进行看房，并确保看房过程的顺利进行。
3.4谈判协助
乙方应协助甲方与意向客户进行价格和条款的谈判，并提供专业的建议和意见。
第四条中介费用
4.1服务费用
乙方向甲方提供中介服务，服务费用为【中介服务费用】。
4.2支付方式
在签署购房合同后【支付时间】内支付【支付比例】的中介服务费用
剩余的中介服务费用在房屋过户完成后支付
4.3费用退还
若因甲方原因导致房屋交易未能完成，乙方应在房屋交易失败后【退还时间】内退还已收取的中介服务费用。
第五条交易流程
5.1房源挂牌
甲方应按照乙方的要求提供房源相关资料，并配合乙方进行房源挂牌。
5.2意向客户筛选
乙方应根据甲方的要求和相关标准，筛选合适的意向客户。
5.3交易谈判
乙方应协助甲方与意向客户进行交易谈判，并协助甲方制定购房合同。
5.4签署购房合同
甲方应按照乙方的指导，与意向客户签署购房合同。
5.5交易资金监管
甲方应按照乙方的要求，将交易资金存入指定的监管账户，并按照约定进行资金的划转。
第六条信息保密
6.1房源信息保密
乙方应对房源信息进行保密，不得向未经甲方授权的第三方泄露。
6.2客户信息保密
乙方应对客户信息进行保密，不得向未经客户授权的第三方泄露。
6.3保密期限
乙方的保密义务自本协议签署之日起生效，至协议终止或履行完毕之日终止。
第八条违约责任
8.1卖方违约
如甲方违反本协议的约定，导致房屋交易未能完成，甲方应向乙方支付违约金，违约金为中介服务费用的【百分比】。
8.2中介违约
如乙方违反本协议的约定，导致房屋交易未能完成，乙方应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费用的【百分比】。
8.3违约赔偿
除违约金外，违约方还应承担因违约造成的对方直接经济损失的赔偿责任。
第九条争议解决
9.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的争议。
9.2调解解决
如协商不成，双方同意向【调解机构名称】申请调解。
9.3法律途
文档评论（0）