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做房屋合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将其位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

1.2该房屋产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3该房屋已取得合法的房屋所有权证书，并符合国家关于房屋交易的相关规定。

二、房屋交易价格及支付方式

2.1双方经协商一致，确定该房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________个月内，向甲方支付房屋尾款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4乙方支付房屋款项的方式为：__________。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应立即对该房屋进行验收，并在__________个工作日内向甲方出具书面验收报告。

3.3乙方在取得该房屋所有权证书后，有权对该房屋进行使用、处分、收益等权利。

四、税费承担

4.1双方约定，该房屋交易过程中产生的税费，由__________方承担。

4.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供该房屋交易所需的相关税费证明。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.3乙方未按约定时间支付房屋款项的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.房屋买卖合同登记申请书

3.房屋交易税费缴纳凭证

4.其他双方认为有必要附在本合同中的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，并由丙方提供担保事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将其位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

1.2该房屋产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3该房屋已取得合法的房屋所有权证书，并符合国家关于房屋交易的相关规定。

二、丙方担保责任

2.1丙方同意为乙方的房屋购买行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2丙方在本合同签订之日起，承担乙方未按约定支付购房款项的连带责任担保。

2.3丙方担保期间，如乙方未按约定支付购房款项，甲方有权要求丙方履行担保责任。

三、房屋交易价格及支付方式

3.1双方经协商一致，确定该房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3乙方应于本合同签订之日起__________个月内，向甲方支付房屋尾款人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.4乙方支付房屋款项的方式为：__________。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供其具备购房能力的证明文件。

4.2甲方有权要求乙方在签订本合