二零二四年度创新型创业园区商铺租赁管理合同模板3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度创新型创业园区商铺租赁管理合同模板

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物业概述

3.1物业位置

3.2物业面积

3.3物业用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付及滞纳金

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整频率

6.3调整公式

7.物业使用与管理

7.1物业使用规定

7.2物业管理责任

7.3维修与保养

8.物业使用限制

8.1不得使用情形

8.2违规使用责任

9.押金及保证金

9.1押金金额

9.2保证金金额

9.3押金退还条件

10.保险责任

10.1出租方保险责任

10.2承租方保险责任

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

a.“出租方”指甲方，即拥有商铺所有权的单位或个人。

b.“承租方”指乙方，即租赁商铺的单位或个人。

c.“物业”指甲方出租的商铺，具体位置为_______。

d.“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁期限。

e.“租金”指乙方支付给甲方的租赁费用。

f.“押金”指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的一定金额。

g.“保证金”指乙方为保证遵守合同约定而向甲方支付的一定金额。

1.2解释

a.本合同中出现的专业术语，其含义以国家相关法律法规及行业规范为准。

b.本合同中未定义的词语，按照通常含义进行解释。

2.双方当事人信息

2.1出租方信息

a.名称：_______

b.地址：_______

c.法定代表人：_______

2.2承租方信息

a.名称：_______

b.地址：_______

c.法定代表人：_______

3.租赁物业概述

3.1物业位置

a.物业位于_______。

3.2物业面积

a.物业面积为_______平方米。

3.3物业用途

a.物业用途为_______。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

a.租赁期限自_______年_______月_______日起开始。

4.2租赁结束日期

a.租赁期限至_______年_______月_______日结束。

4.3租赁期限变更

a.未经双方书面同意，租赁期限不得变更。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

a.租金总额为人民币_______元。

5.2支付方式

a.乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。

5.3逾期支付及滞纳金

a.乙方如逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的_______%。

6.租金调整

6.1调整条件

a.在租赁期限内，如市场租金上涨，经双方协商一致，租金可按市场租金水平进行调整。

6.2调整频率

a.租金调整频率为每_______年一次。

6.3调整公式

a.新租金=旧租金×（1+调整系数）。

7.物业使用与管理

7.1物业使用规定

a.乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业结构和使用功能。

b.乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定。

7.2物业管理责任