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【买卖合同】二手房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售给乙方的二手房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XX市XX区XX路XX号XX单元XX室，建筑面积为XX平方米。

2.房屋所有权证书编号为：XXXXXX，土地使用权证书编号为：XXXXXX。

3.房屋内的家具、家电等附属设施详见附件《房屋附属设施清单》。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方协商确定，房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方已向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

3.乙方应在双方签订本合同之日起XX个工作日内，将剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）支付至甲方指定银行账户。

4.甲方应在收到乙方支付的剩余房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

5.乙方在办理房屋过户手续时，需承担相关税费及手续费。具体费用以相关部门出具的票据为准。

6.如因甲方原因导致房屋无法按时交付或无法办理过户手续，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方的全部损失。

7.如因乙方原因导致房屋无法按时交付或无法办理过户手续，乙方已支付的定金不予退还，并赔偿甲方的全部损失。

8.双方协商确定，在办理房屋过户手续时，甲方需将房屋内的家具、家电等附属设施无偿赠送给乙方。附属设施的具体清单详见附件《房屋附属设施清单》。

9.双方同意，在办理房屋过户手续时，将委托专业机构对房屋进行价值评估，并以评估价值为依据计算相关税费及手续费。

10.双方同意，在办理房屋过户手续时，将签订正式的《房屋买卖合同》，并办理公证手续。公证费用由乙方承担。

11.双方同意，在办理房屋过户手续时，将协商确定具体的交付时间和交付方式，并签订书面交付协议。交付协议作为本合同的补充协议，具有同等法律效力。

12.双方同意，在办理房屋过户手续时，将协商确定具体的付款方式及付款时间。具体付款时间和金额以双方签订的书面交付协议为准。

13.双方同意，在办理房屋过户手续时，将遵守相关法律法规的规定，确保交易过程的合法性和合规性。如有违反相关法律法规的行为，由此产生的法律责任由相关方承担。

14.双方同意，在办理房屋过户手续时，将积极配合相关部门的工作，确保过户手续的顺利进行。如因乙方原因导致过户手续无法按时完成，乙方需承担相应的违约责任和损失赔偿责任。

15.双方同意，在办理房屋过户手续时，将共同委托一家专业机构对房屋进行质量检测。如检测结果不符合双方约定或存在安全隐患，甲方需承担相应的修复责任或赔偿责任。

16.双方同意，在办理房屋过户手续时，将共同协商确定其他相关事宜。具体协商内容以双方签订的书面交付协议为准。书面交付协议作为本合同的补充协议，具有同等法律效力。

17.双方同意，在办理房屋过户手续时，如需第三方服务机构参与（如评估机构、公证处等），相关费用由乙方承担。具体费用以第三方服务机构出具的票据为准。

18.双方同意，在办理房屋过户手续时，将严格遵守相关法律法规的规定和本合同的约定。如有任何争议或纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。仲裁或诉讼费用由败诉方承担。

19.双方同意，在办理房屋过户手续时，如需提供其他相关证明材料或文件（如身份证、户口本、婚姻状况证明等），相关费用由乙方承担。具体费用以相关部门出具的票据为准。

20.双方同意，在办理房屋过户手续时，将严格遵守保密义务和诚信原则。任何一方不得泄露对方的商业机密或个人隐私信息。如有违反保密义务或诚信原则的行为发生纠纷或争议后应当友好协商解决或仲裁或诉讼解决仲裁或诉讼费用由败诉方承担纠纷或争议后应当友好协商解决或仲裁或诉讼解决仲裁或诉讼费用由败诉方承担纠纷或争议后应当友好协商解决或仲裁或诉讼解决仲裁或诉讼费用由败诉方承担纠纷或争议后应当友好协商解决或仲裁或诉讼解决仲裁或诉讼费用由败诉方承担纠纷或争议后应当友好协商解决或仲裁或诉讼解决仲裁或诉讼费用由败诉方承担纠纷或争议后应当友好协商解决或仲裁或诉讼解决仲裁

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________