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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024辖区物业灭鼠工程与生态平衡保护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方

1.2灭鼠服务提供方

1.3合同双方代表

2.项目背景与目的

2.1项目背景

2.2项目目的

3.服务范围与内容

3.1灭鼠服务范围

3.2生态平衡保护措施

3.3服务周期

4.服务质量与标准

4.1灭鼠服务质量标准

4.2生态平衡保护标准

5.服务费用与支付方式

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3付款时间及节点

6.合同期限与终止条件

6.1合同期限

6.2合同终止条件

7.违约责任与争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

8.服务验收与反馈

8.1验收标准

8.2验收流程

8.3服务反馈机制

9.信息保密与知识产权

9.1信息保密要求

9.2知识产权归属

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同附件与补充条款

11.1合同附件

11.2补充条款

12.合同生效与签署

12.1合同生效条件

12.2合同签署流程

13.其他约定事项

13.1其他约定

13.2特别条款

14.合同附件清单

14.1附件一：灭鼠服务方案

14.2附件二：生态平衡保护措施明细

14.3附件三：费用明细表

14.4附件四：验收标准及流程

14.5附件五：保密协议

14.6附件六：知识产权归属协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方

1.1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：省市区路号

1.1.4联系人：

1.1.5联系电话：138xxxx5678

1.2灭鼠服务提供方

1.2.1灭鼠服务提供方名称：灭鼠服务有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：省市区路号

1.2.4联系人：赵六

1.2.5联系电话：139xxxx5678

2.项目背景与目的

2.1项目背景

2.1.1随着季节变化，辖区范围内鼠患问题日益严重，影响居民生活环境和公共安全。

2.1.2为保障辖区环境整洁，预防鼠害传播疾病，提高居民生活质量，需进行灭鼠工程。

2.2项目目的

2.2.1通过灭鼠工程，有效降低辖区鼠患密度，保障居民生活环境安全。

2.2.2结合生态平衡保护措施，维护辖区生态平衡，减少对环境的影响。

3.服务范围与内容

3.1灭鼠服务范围

3.1.1物业管理有限公司辖区范围内的所有公共区域及居民住宅。

3.1.2灭鼠服务区域包括但不限于：绿化带、地下车库、公共设施等。

3.2生态平衡保护措施

3.2.1采用生物灭鼠技术，减少化学药物使用，降低对环境的影响。

3.2.2定期对灭鼠区域进行生态调查，确保灭鼠效果的同时，保护生态环境。

4.服务质量与标准

4.1灭鼠服务质量标准

4.1.2服务周期：每月进行一次全面灭鼠，特殊情况可增加灭鼠次数。

4.2生态平衡保护标准

4.2.1确保灭鼠过程中，不对生态环境造成严重影响。

4.2.2定期对灭鼠区域进行生态监测，确保生态平衡。

5.服务费用与支付方式

5.1服务费用总额：人民币万元整。

5.2费用支付方式：

5.2.1本合同签订后，物业管理有限公司向灭鼠服务有限公司支付服务费用总额的50%作为预付款。

5.2.2灭鼠服务完成后，物业管理有限公司在验收合格后支付剩余50%的费用。

5.3付款时间及节点：

5.3.1预付款支付时间：本合同签订后3个工作日内。

5.3.2验收合格后支付时间：灭鼠服务完成后15个工作日内。

6.合同期限与终止条件

6.1合同期限：自本合同签订之日起至年月日止。

6.2合同终止条件：

6.2.1合同期满自动终止。

6.2.2经双方协商一致，可提前终止合同。

6.2.3一方违约，另一方有权终止合同。

8.服务验收与反馈

8.1验收标准

8.1.2服务质量：灭鼠过程中，严格按照约定方法进行，无违规操作，确保居民安全。

8.2验收流程

8.2.1验收前，灭鼠服务有限公司需向物业管理有限公司提交验收申请。

8.2.2物业管理有限公司在收到验收申请后3个工作日内组织验收。

8.2.3验收时，双方共同检查灭鼠效果和服务质量，并填写验收报告。

8.3服务反馈机制

8.3.1物业管理有限公司对灭鼠服务有异议时，应在验收报告上注明，并要求灭鼠服务有限公司整改。

8.3.2灭鼠服务有限公司在接到反馈后