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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年住宅小区屋顶花园装修改造项目物业监管合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目面积

2.4项目装修改造范围

3.合同标的

3.1装修改造项目内容

3.2装修改造项目标准

3.3装修改造项目工期

4.物业监管职责

4.1物业监管单位

4.2物业监管职责范围

4.3物业监管工作流程

5.质量要求

5.1装修改造项目质量标准

5.2质量验收标准及方法

5.3质量纠纷处理

6.安全生产

6.1安全生产责任

6.2安全生产措施

6.3安全事故处理

7.环保要求

7.1环保措施

7.2环保责任

7.3环保纠纷处理

8.付款方式

8.1付款方式及比例

8.2付款时间及节点

8.3付款条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：项目装修改造方案

12.2附件二：质量验收标准

12.3附件三：安全生产措施

12.4附件四：环保措施

13.合同变更

13.1合同变更程序

13.2合同变更内容

13.3合同变更效力

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称：二零二四年住宅小区屋顶花园装修改造项目

2.2项目地点：市区小区

2.3项目面积：2000平方米

2.4项目装修改造范围：屋顶花园绿化、景观设施、照明设施、休闲设施等

3.合同标的

3.1装修改造项目内容：包括但不限于屋顶花园绿化、景观设施、照明设施、休闲设施的拆除、新建、改造等

3.2装修改造项目标准：按照国家相关标准及行业标准执行，确保项目质量符合要求

3.3装修改造项目工期：自合同签订之日起，预计工期为6个月

4.物业监管职责

4.1物业监管单位：物业管理公司

4.2物业监管职责范围：负责对装修改造项目的全过程进行监督管理，确保项目按照合同约定进行

4.3物业监管工作流程：包括项目前期策划、施工过程监督、质量验收、竣工备案等

5.质量要求

5.1装修改造项目质量标准：符合国家及行业相关标准，确保项目质量达到优良等级

5.2质量验收标准及方法：按照国家及行业标准进行验收，验收内容包括但不限于材料、施工工艺、质量检验等

5.3质量纠纷处理：如发生质量纠纷，由双方协商解决，协商不成可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼

6.安全生产

6.1安全生产责任：双方应共同确保项目施工过程中的安全生产，严格按照国家及地方安全生产法规执行

6.2安全生产措施：包括但不限于安全培训、安全防护设施、应急救援预案等

6.3安全事故处理：如发生安全事故，双方应立即启动应急救援预案，并依法进行处理

7.环保要求

7.1环保措施：施工过程中应采取有效措施，减少对环境的影响，确保项目符合环保要求

7.2环保责任：双方应共同承担环保责任，确保项目施工过程中的环保措施得到有效执行

7.3环保纠纷处理：如发生环保纠纷，由双方协商解决，协商不成可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼

8.付款方式

8.1付款方式及比例：本合同项目采用分期付款方式，具体比例为：

8.1.1签订合同后5个工作日内支付合同总价的20%作为预付款；

8.1.2施工开始后每月支付合同总价的15%，共支付6次；

8.1.3质量验收合格后5个工作日内支付合同总价的20%；

8.1.4项目竣工验收合格后10个工作日内支付合同总价的15%；

8.1.5项目保修期满后10个工作日内支付合同总价的10%。

8.2付款时间及节点：按照上述付款比例和时间节点执行。

8.3付款条件：付款条件包括但不限于工程进度、质量验收、安全文明施工等符合合同约定。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于延迟付款、工程延期、质量不合格、安全事故等。

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违