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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个性化房产借贷协议2024版

本合同目录一览

第一条协议主体与定义

1.1甲方（借款人）

1.2乙方（出借人）

1.3房产定义

第二条借款金额与用途

2.1借款金额

2.2借款用途

第三条借款期限

3.1借款期限

3.2还款起始日

第四条利率与还款方式

4.1利率

4.2还款方式

第五条担保方式

5.1担保物

5.2担保人

第六条房产抵押与登记

6.1抵押权设立

6.2抵押登记费用

第七条保险事宜

7.1保险购买

7.2保险费用承担

第八条违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2法律途径

第十条合同的变更与终止

10.1合同变更

10.2合同终止

第十一条附则

11.1合同生效

11.2合同附件

第十二条甲方声明

12.1借款能力

12.2房产权属

第十三条乙方声明

13.1出借资金来源

13.2知情权

第十四条其他约定

14.1双方其他约定

第一部分：合同如下：

第一条协议主体与定义

第二条借款金额与用途

2.2借款用途：甲方保证将借款金额用于【具体用途】，如用于经营、投资或其他合法用途。

第三条借款期限

3.1借款期限：自【还款起始日】起至【还款终止日】止，共计【】个月。

3.2还款起始日：指本合同签订后的【】个工作日。

第四条利率与还款方式

4.1利率：本借款的利率为年化利率【】%，按月计息。

4.2还款方式：甲方采取【等额本息/等额本金/到期一次性还本付息】方式还款。具体还款计划如下：

第五条担保方式

5.1担保物：甲方将抵押房产抵押给乙方，作为本借款的担保。

5.2担保人：甲方指定【担保人姓名】为借款的担保人，担保人对甲方的借款承担连带责任。

第六条房产抵押与登记

6.1抵押权设立：甲方将抵押房产办理抵押登记，将抵押权设立在乙方名下。

6.2抵押登记费用：抵押登记费用由【甲方/乙方】承担。

第七条保险事宜

7.1保险购买：甲方应在借款期限内，将抵押房产办理全面的保险手续，并将乙方列为第一受益人。

7.2保险费用承担：保险费用由【甲方/乙方】承担。

第八条违约责任

8.1甲方违约：甲方未按约定用途使用借款、未按约定时间还款或未履行担保义务的，应承担违约责任。具体包括但不限于：

逾期还款的，应支付逾期本金和利息的【】%作为违约金。

未按约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即改正或采取补救措施，并支付违约金。

8.2乙方违约：乙方未按约定提供借款、未按约定时间提供借款的，应承担违约责任。具体包括但不限于：

逾期提供借款的，应支付逾期金额的【】%作为违约金。

未按约定提供借款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决方式

9.1双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的争议。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与终止

10.1合同变更：本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。

甲方按约定还清全部借款本息、违约金及其他费用的。

抵押房产因法律规定或双方约定的事由被依法处置的。

双方协商一致终止本合同的。

第十一条附则

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条甲方声明

12.1甲方保证其向乙方提供的所有信息真实、准确、完整。

12.2甲方保证抵押房产权属清晰，无任何权属纠纷或抵押、查封等法律限制。

第十三条乙方声明

13.1乙方保证其向甲方提供的所有信息真实、准确、完整。

13.2乙方保证其出借的资金来源合法，无任何法律纠纷。

第十四条其他约定

14.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

14.2双方同意，本合同的任何修改、补充均需以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。

14.3双方同意，本合同的解除或终止，不影响双方的其他权利和责任。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：房产证复印件

附件2：甲方身份证明复印件

附件3：乙方身份证明复印件

附件4：借款用途证明文件

附件5：抵押房产保险单复印件

附件6：借款合同还款计划表

附件7：担保人身份证明复印件

附件8：担保人财产状况证明文件

附件的详细要求和说明：

附件1：房产证复印件需清晰可见，且须为最新有效