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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024西安存量房交易资金监管服务合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3监管银行

第二条合同标的

2.1存量房交易资金

2.2监管账户

第三条监管期限

3.1监管起始日期

3.2监管终止日期

第四条监管资金额度

4.1监管资金总额

4.2首付款比例

第五条资金转入与转出

5.1资金转入条件

5.2资金转出条件

5.3资金转出流程

第六条监管账户管理

6.1账户开立与销户

6.2账户资金保管

第七条监管银行职责

7.1监管账户管理

7.2资金监管与划拨

7.3资料保管与查询

第八条甲方（卖方）权益保障

8.1资金监管解除

8.2权益受损赔偿

第九条乙方（买方）权益保障

9.1资金安全保障

9.2权益受损赔偿

第十条违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3监管银行违约责任

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3诉讼解决

第十二条合同的生效、变更与解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同解除条件

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3违约泄露责任

第十四条其他条款

14.1合同的解释权

14.2合同的适用法律

14.3合同的附件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）

甲方为依法设立并有效存在的企业或个人，拥有所出售房屋的完全所有权和处置权。甲方应向乙方提供合法的房屋权属证明和相关证件。

1.2乙方（买方）

乙方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。乙方应向甲方支付约定的购房款，并按照合同约定履行相关义务。

1.3监管银行

为本合同提供监管服务的银行为（银行名称），乙方应在合同约定的时间内将购房款存入指定的监管账户。

第二条合同标的

2.1存量房交易资金

本合同交易的房屋为（房屋地址），交易金额为人民币（大写：（金额）元整（小写：（金额）元）。

2.2监管账户

监管账户的开户银行为（银行名称），账号为（账号）。

第三条监管期限

3.1监管起始日期

本合同监管期限自（起始日期）起至（终止日期）止。

3.2监管终止日期

监管终止日期为（终止日期）。

第四条监管资金额度

4.1监管资金总额

监管资金总额为人民币（大写：（金额）元整（小写：（金额）元）。

4.2首付款比例

乙方应按照（首付款比例）的比例支付首付款，即人民币（大写：（金额）元整（小写：（金额）元）。

第五条资金转入与转出

5.1资金转入条件

乙方在（银行名称）开设的监管账户中存入约定的首付款后，甲方应在（工作日内）向乙方出具《房屋买卖合同》等相关文件。

5.2资金转出条件

（1）乙方支付的首付款已全数存入监管账户；

（2）甲方已按照合同约定交付房屋，并办理完毕过户手续；

（3）甲方和乙方已共同向监管银行提出资金转出申请。

5.3资金转出流程

资金转出流程如下：

（1）甲方和乙方向监管银行提交资金转出申请；

（2）监管银行审核申请材料无误后，将监管账户中的资金转出至甲方指定的账户。

第六条监管账户管理

6.1账户开立与销户

监管账户由甲方和乙方共同开立，账户销户需经双方协商一致并书面通知监管银行。

6.2账户资金保管

甲方和乙方应共同确保监管账户内的资金安全，不得擅自动用或提现。

第七条监管银行职责

7.1监管账户管理

监管银行负责监管账户的开立、销户、资金保管及划拨等工作。

7.2资金监管与划拨

监管银行应严格按照本合同的约定，对监管账户内的资金进行监管，并在满足资金转出条件后，及时办理资金划拨手续。

7.3资料保管与查询

监管银行应妥善保管与监管账户相关的合同、证件等资料，并允许甲方、乙方及相关部门查询。

第八条甲方（卖方）权益保障

8.1资金监管解除

甲方在履行完合同约定的义务后，有权要求解除资金监管。

8.2权益受损赔偿

如因乙方或监管银行的原因导致甲方权益受损，甲方有权要求乙方或监管银行承担相应的赔偿责任。

第九条乙方（买方）权益保障

9.1资金安全保障

乙方存入监管账户的资金在满足合同约定的转出条件后，有权要求监管银行转出至乙方指定的账户。

9.2权益受损赔偿

如因甲方或监管银行的原因导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方或监管银行承担相应的赔偿责任。

第十条违约责任

10.1甲方违约责任

甲方未按照合同约定履行义务