企业租赁物业合同范例.docx

企业租赁物业合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的物业（以下简称“租赁物业”），现愿意出租给乙方，乙方愿意租赁该物业，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业

1.1租赁物业的具体位置、面积、用途等详见附件一《租赁物业详细资料》。

1.2租赁物业的现状及租赁用途以附件一《租赁物业详细资料》为准。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租赁期满，如双方同意续租，应在本合同期满前________日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币________元整（大写：______________________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3乙方应按约定的支付方式向甲方支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按照《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定追究乙方违约责任。

四、物业使用及维护

4.1乙方在租赁期间应遵守国家有关法律法规，爱护租赁物业及设施设备，合理使用，不得擅自改变租赁物业的结构及用途。

4.2租赁期间，租赁物业的维修责任如下：

（1）甲方负责租赁物业的主体结构、公共区域及设施设备的维修；

（2）乙方负责租赁物业内部及乙方使用部分的维修；

4.3租赁期间，如因乙方原因造成租赁物业或设施设备损坏，乙方应承担维修责任。

五、税费承担

5.1租赁期间，租赁物业的税费按照国家法律法规和政策规定，由甲乙双方分别承担。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁物业，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方逾期支付租金，应按每日租金的________%支付滞纳金；

（2）如乙方擅自改变租赁物业的结构及用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）如乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：租赁物业详细资料

附件二：租赁物业平面图

附件三：租赁物业配套设施清单

附件四：租赁物业维修保养责任清单

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

签订日期：_____________________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（物业管理方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的物业（以下简称“租赁物业”），现愿意出租给乙方，乙方愿意租赁该物业，丙方作为物业管理方，负责租赁物业的日常管理和服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业

1.1租赁物业的具体位置、面积、用途等详见附件一《租赁物业详细资料》。

1.2租赁物业的现状及租赁用途以附件一《租赁物业详细资料》为准。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租赁期满，如双方同意续租，应在本合同期满前________日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币________元整（大写：______________________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责租赁物业的日常管理和服务，包括但不限于：

（1）物业的清洁、绿化、安全保