二手房买卖合同8篇.docx

二手房买卖合同8篇

篇1

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：___________________。

2.房屋类型：___________________（例如：公寓、别墅等）。

3.建筑面积：___________________平方米。

4.房屋权属证明文件及编号：___________________。

5.房屋配套设施及家具家电情况：详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）___________________元整（小写：_________）。

2.乙方在签订本合同后____天内支付定金人民币（大写）____________元整（小写：_________）给甲方。

3.甲方完成房屋产权过户手续后，乙方支付剩余房款人民币（大写）____________元整（小写：_________）。

4.支付方式：双方按照银行转账方式支付，以银行转账凭证为准。

三、产权过户及税费承担

1.甲方应在合同签订后____天内办理房屋产权过户手续。

2.产权过户所需税费由双方按照国家规定各自承担。

3.若因甲方原因导致产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在产权过户完成后____天内将房屋交付给乙方。

2.乙方在交接房屋时应对房屋进行验收，发现与合同约定不符的，应当在____天内向甲方提出。

3.甲方交付的房屋应无结构性损坏，水电、燃气、物业等配套设施齐全且运行正常。如存在质量问题，甲方应及时维修。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。若乙方违约，已支付的定金不予退还。

2.若双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.本合同的变更和解除，应由双方协商一致，书面进行确认。任何一方不得擅自变更或解除合同。否则违约方应赔偿守约方因此产生的损失。

篇2

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：____________________________________

2.房屋面积：____________________________________

3.房屋权属证明文件：____________________________________（请详细列出相关文件）

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方同意，房屋交易价格为人民币________元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元整，剩余款项在办理房屋权属转移登记时支付。

第三条房屋交付

1.甲方应在办理房屋权属转移登记后的______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施、设备完好，并移交房屋权属证明文件。

第四条违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋，应支付乙方违约金人民币______元整。

2.若乙方未能按照约定支付购房款项，应支付甲方违约金人民币______元整。