通用土地租赁合同协议书范本6篇.docx

通用土地租赁合同协议书范本6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承租甲方土地事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于_________，面积为_________平方米。土地性质为国有/集体所有，用途为工业/商业/住宅/农业用地。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月内提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每年_________元/平方米，合计每年_________元。租金每_________年支付一次，每次支付金额为_________元。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：

*银行名称：_________银行

*账户名称：_________账户

*账号：_________

四、权利义务

1.甲方权利：甲方有权按照合同约定收取租金，并监督乙方合理使用土地。甲方有权在租赁期满或合同终止时收回土地。

2.甲方义务：甲方需保证土地权属清晰，无争议。甲方需为乙方提供必要的支持和协助，确保乙方能够正常使用土地。甲方需遵守相关法律法规的规定，保障乙方的合法权益。

3.乙方权利：乙方有权在租赁期限内使用土地，并进行相应的建设和经营。乙方有权在合同终止时获得相应的补偿。

4.乙方义务：乙方需按时向甲方支付租金，并确保支付金额符合合同约定。乙方需合理使用土地，不进行违法违规行为。乙方需遵守相关法律法规的规定，确保租赁期限内的经营活动合法合规。

五、违约责任

1.甲方违约：若甲方未能按时向乙方交付土地或未能为乙方提供必要的支持和协助，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还租金、赔偿损失等。

2.乙方违约：若乙方未能按时向甲方支付租金或未能合理使用土地，进行违法违规行为，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。在租赁期限内，乙方不得擅自改变土地用途或擅自转租、转让土地使用权。如有违反，甲方有权立即收回土地，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、合同终止与补偿

1.合同终止：在租赁期限内，如遇国家征收或政府其他重大决策导致合同无法继续履行时，双方同意合同终止。合同终止后，双方需按照国家法律法规的规定进行清算和补偿。若因甲方原因导致合同终止的，甲方应赔偿乙方的全部损失；若非因甲方原因导致合同终止的，双方应协商确定补偿方案。

2.补偿方案：在合同终止时，甲方应给予乙方相应的补偿。补偿方案包括但不限于以下两种：一是按照合同约定支付违约金；二是按照土地使用权市场价格给予经济补偿。具体补偿方案应根据实际情况双方协商确定。在协商过程中，双方应遵循公平、公正、合法的原则进行协商。若协商不成的，可通过仲裁或诉讼等法律途径解决纠纷。

七、争议解决方式

在履行本合同过程中如发生争议或纠纷的双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的可依法通过仲裁或诉讼等法律途径解决纠纷。在仲裁或诉讼过程中双方应积极配合并提供相关证据材料以便尽快解决纠纷。同时双方也应尊重仲裁或诉讼结果并履行相应的义务。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜双方可协商补充并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。

3.在本合同中提到的法律法规包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规双方应严格遵守并确保其行为的合法合规性。若违反相关法律法规应承担相应的法律责任并赔偿因此造成的损失。

篇2

出租方：__________（以下简称甲方）

承租方：__________（以下简称乙方）

为了明确甲、乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，现达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将位于__________的土地出租给乙方使用。该土地的具体位置、面积、形状等详见附件《土地租赁位置图》。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应