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上海房子转租合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市____________________的房屋一套，现甲方同意将该房屋转租给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋装修：____________________

二、转租期限

1.转租起始日期：____________________

2.转租终止日期：____________________

3.如乙方需续租，应在转租期限届满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____________________元/月

2.支付方式：乙方应于每月的____________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的____________________%。

四、押金及退还

1.押金：人民币____________________元

2.乙方应在签订本合同之日起____________________日内向甲方支付押金。

3.乙方在转租期限届满后，如房屋及附属设施无损坏，甲方应无息退还押金。

五、房屋及附属设施使用

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方不得将房屋转租、转借给他人使用。

3.乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金及赔偿损失。

（2）如乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市____________________人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.房屋附属设施清单

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市____________________的房屋一套，现甲方同意将该房屋转租给乙方，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋装修：____________________

二、转租期限

1.转租起始日期：____________________

2.转租终止日期：____________________

3.如乙方需续租，应在转租期限届满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____________________元/月

2.支付方式：乙方应于每月的____________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的____________________%。

四、押金及退还

1.押金：人民币____________________元

2.乙方应在签订本合同之日起____________________日内向甲方支付押金。

3.乙方在转租期限届满