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房屋使用权转让合同模板8篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方对坐落于_________的房屋使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于_________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________。房屋产权证编号为_________，土地使用权证编号为_________。

1.甲方将其享有的房屋使用权转让给乙方，乙方享有该房屋的使用权。

2.转让期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.乙方应按照合同约定支付房屋使用权转让价款，并在转让期限内合法使用房屋。

三、价款及支付方式

1.房屋使用权转让价款为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起_________日内支付全部价款。

3.甲方收到款项后，应出具合法有效的收款凭证。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订之日起_________日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到房屋后_________日内进行验收，并将验收情况书面告知甲方。

3.如乙方发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应在验收后_________日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后_________日内进行修复或调整。

五、权利义务

1.乙方在转让期限内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家的法律法规和甲方的相关规定，不得从事违法活动。

3.乙方应按时支付房屋租金、水电费等费用，并承担使用房屋过程中产生的其他费用。

4.甲方应保证房屋的所有权和使用权清晰，无争议。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的违约责任。

5.甲方应尊重乙方的合法权益，不得擅自收回房屋或提前终止合同。如需提前终止合同，应取得乙方的同意，并承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.如乙方未按照合同约定支付房屋使用权转让价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日未支付价款的万分之五计算。

2.如甲方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，违约金按合同总金额的百分之十计算。

3.如乙方在使用房屋过程中违反法律法规或甲方的相关规定，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应的法律责任。

4.如甲方擅自收回房屋或提前终止合同，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，违约金按合同总金额的百分之二十计算。

七、争议解决

1.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议的其他条款。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同到期后，如双方同意继续合作，可签订续租合同。如一方不同意继续合作，可提前三个月书面通知对方，合同到期后自动终止。

3.合同终止后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方，甲方应退还乙方已支付但未使用的租金和其他费用。

4.合同终止后，如乙方在房屋使用过程中有未结清的款项或费用，甲方有权在退还费用时扣除相应金额。

5.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

6.本合同在执行过程中如有任何争议或纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

本合同由以下双方签订：

甲方（转让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方是位于[房屋地址]的房屋的合法使用权人，乙方愿意进行房屋使用权转让，双方根据相关法律法规，经协商一致，达成如下合同：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：[房屋地址]

1.2房屋面积：[房屋面积]平方米

1.3房屋用途：[房屋用途]

第二条房屋使用权转让

2.1甲方同意将其在上述房屋中的使用权转让给乙方，乙方同意接受该使用权。

2.2房屋使用权转让期限为[转让期限]，自[起始日期]至[终止日期]。