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自有住宅房屋抵押合同6篇

篇1

抵押人（甲方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方拥有一套位于XXXX的自有住宅房屋，为了保障乙方的权益，甲方愿意将上述房屋抵押给乙方。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押房屋的基本信息

房屋坐落于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，产权年限为XXXX年。甲方已经取得了该房屋的合法产权证明，并且该房屋不存在任何形式的纠纷、查封、抵押等情况。

二、抵押房屋的估值

三、抵押期限

本次抵押期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押房屋，如需进行装修、维修等维护活动，需事先取得乙方的书面同意。

四、还款方式

甲方应按照乙方的要求，按时足额偿还抵押款项。具体的还款方式如下：

1.等额本息还款法：甲方每月需向乙方支付固定的本息金额，具体金额以乙方的贷款计算为准。

2.利息随本金逐月递减还款法：甲方每月需向乙方支付利息，利息随本金的减少而逐月递减。

3.任意还款法：甲方可以根据自己的实际情况，任意选择还款金额和还款时间，但应确保在抵押期限内还清全部款项。

五、违约责任

1.甲方如未按照约定的还款方式按时足额偿还抵押款项，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等。

2.甲方如擅自处置抵押房屋或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

六、抵押权的实现

在抵押期限届满或甲方违约的情况下，乙方有权要求甲方履行还款义务或实现抵押权。具体实现方式如下：

1.协商和解：甲乙双方可以协商和解，达成还款协议或解除抵押合同。

2.诉讼解决：如果协商和解无法解决问题，乙方可以向法院提起诉讼，要求甲方承担相应的法律责任。

3.拍卖、变卖抵押财产：如果甲方无法履行还款义务或存在其他违约行为，乙方有权要求拍卖、变卖抵押房屋以实现抵押权。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

抵押人（甲方）：

姓名：

性别：

年龄：

住址：

身份证号码：

抵押权人（乙方）：

姓名：

性别：

年龄：

住址：

身份证号码：

鉴于甲方拥有一套自有住宅房屋，并愿意将其抵押给乙方，以获取借款或其他金融服务。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下抵押合同：

一、抵押物基本情况

抵押物位于，建筑面积为平方米，产权年限为年。甲方已将该房屋办理完毕房屋所有权登记，并取得房屋所有权证书。

二、抵押物价值及抵押金额

经双方协商，抵押物价值为人民币元。乙方同意向甲方提供借款或其他金融服务，并同意以该房屋作为抵押物。抵押金额为人民币元。

三、抵押期限及还款方式

1.抵押期限为年，自本合同生效之日起计算。在抵押期限内，甲方应按时向乙方支付利息及本金。如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.还款方式：甲方同意在抵押期限内按照乙方的要求还款。具体还款方式如下：

（1）等本等息还款法；

（2）等本递减还款法；

（3）其他还款方式。甲方应根据自身实际情况选择合适的还款方式，并在本合同中明确约定。如甲方选择的还款方式未能按时履行，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、抵押物保险及保管

篇3

抵押人（甲方）：

抵押权人（乙方）：

根据《民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方经过充分协商，以甲方自有住宅房屋作抵押，向乙方申请借款，在平等自愿的基础上，签订如下合同条款，以资共同遵守。

一、抵押物基本状况

1.抵押物名称：甲方名下的自有住宅房屋。

2.抵押物数量：具体数量以房屋产权证为准。

3.抵押物价值：根据房屋产权证及市场评估，抵押物的价值为人民币大写_________元（小写_________元）。

二、抵押期限

1.抵押期限自合同签订之日起至还清借款本息之日止。