2024年物业管理服务合同范文5篇.docx

2024年物业管理服务合同范文5篇

篇1

甲方（业主委员会）：

乙方（物业管理公司）：

根据有关法律、法规，为了明确双方的权利和义务，甲、乙双方经过友好协商，同意由乙方提供物业管理服务，并订立本合同。

第一章基本情况

1.1物业名称：

1.2物业类型：

1.3物业面积：

第二章服务内容

2.1乙方提供以下物业管理服务：

1.房屋维修管理；

2.公共设施管理；

3.环境卫生管理；

4.安全管理；

5.停车场管理；

6.绿化管理；

7.消防管理；

8.电梯管理；

9.邮件收发管理。

2.2乙方提供的物业管理服务应达到以下标准：

1.房屋完好率98%以上；

2.公共设施完好率95%以上；

3.绿化率35%以上；

4.消防设备完好率100%；

5.电梯运行良好，安全无事故；

6.邮件收发准确率100%。

第三章双方权利义务

3.1甲方的权利义务

1.代表和维护业主的合法权益；

2.监督乙方提供的物业管理服务；

3.协助乙方开展物业管理服务工作；

4.按照合同约定支付物业管理服务费。

3.2乙方的权利义务

1.提供符合约定的物业管理服务；

2.获取物业管理服务费；

3.对房屋共用部位、公共设施和配套设施进行日常管理和维修养护；

4.建立物业管理档案，保存好相关证据材料。

第四章物业管理服务费及支付方式

4.1物业管理服务费标准：根据物业面积和类型，按照市场价格确定。具体费用包括：房屋维修费、公共设施维护费、环境卫生费、安全管理费、停车场管理费、绿化管理费、消防管理费、电梯管理费、邮件收发费等。

4.2支付方式：业主委员会按照合同约定向物业管理公司支付物业管理服务费。具体支付时间为每季度或半年度支付一次，支付方式为银行转账或现金方式。物业管理公司应开具正式发票或收据作为收款凭证。

第五章合同期限及终止方式

5.1本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。合同期满前XX个月，双方应协商续签或终止合同。若双方协商一致终止合同，应提前XX个月书面通知对方。若一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

5.2合同终止时，乙方应按照规定进行物业交接，并返还甲方提供的物业管理资料和设备。同时，乙方应确保物业设施和设备完好无损坏，并清理好现场卫生环境。甲方应在合同终止后XX个月内对乙方进行结算和审计。若因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

篇2

物业管理服务合同

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理服务公司）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，订立本合同。

一、物业基本情况

1.物业类型：__________。

2.物业坐落位置：__________。

3.物业面积：__________平方米。

二、服务内容

乙方提供的服务包括但不限于以下内容：公共设施维护、绿化养护、保洁服务、安全保障、客户服务等。乙方应根据国家及地方相关规定和行业规范提供优质的服务。

三、服务期限

本合同服务期限为三年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满，经双方协商一致，可续签合同。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。费用标准根据物业类型、服务内容等具体情况确定。

2.甲方应按季度/年度向乙方支付物业管理服务费，乙方需提供相应的税务发票。

3.如因甲方原因逾期支付物业管理服务费，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。

五、双方权利义务关系

（一）甲方权利义务：

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出合理建议和要求。

2.甲方应按时支付物业管理服务费。

篇3

甲方：______________(以下简称“业主方”)

乙方：______________(以下简称“物业管理方”)

鉴于业主方需要物业管理方为其提供物业管理服务，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.物业管理方负责业主方物业的日常管理工作，包括但不限于安全管理、环境卫