自建房工程承包合同 自建房承包施工合同(汇总9篇).docxVIP

自建房工程承包合同自建房承包施工合同

(汇总9篇)

现今社会公众的法律意识不断增强，越来越多事情需要用到

合同，合同协调着人与人，人与事之间的关系。合同的格式

和要求是什么样的呢？下面是我给大家整理的合同范本，欢

迎大家阅读分享借鉴，希望对大家能够有所帮助。

自建房工程承包合同篇一

甲方姓名（或名称）：

住址：身份证号：

电话：

乙方姓名（或名称）：

住址：身份证号：

电话：

甲方将位于（被建房屋地点）的两层自住用房的建设施工工

程承包给乙方。甲方与乙方在真实、自愿、平等、互利的基

础上经过充分协商，就该建房工程的施工承包事宜达成如下

协议：

一、此次建房的施工承包方式为乙方包工不包料。即甲方负

责提供建房所用的全部原材料，乙方负责出工建设并自行解

决建设施工所需要的所有设备。

二、被建房屋的建筑面积为平方米，甲方将地梁以上（+0以

上）的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方（其中包括贴内

外墙的瓷砖、室内地板砖、楼梯及其附属设施、卫生间地板

砖、厨房操作台、木工、水电管线安装等）。乙方的施工承

包单价为每平方米元，工程总价款为元。

三、甲方应提供建房所需原材料、场地等条件便利乙方按时

完工。

四、在整个施工过程中，乙方施工人员的生活由乙方自理。

五、乙方负责找工人，组织、指挥工人施工，乙方及其工人

与甲方不存在雇佣关系。

六、甲方负责提供相应的拟建房屋有效图纸张，由甲方负责

指导修建。甲方负责一切建房所需的原材料。施工所用的所

有机器设备由乙方自行提供（包括搅拌机、吊预制板上楼的

机器、搭架使用的全部设备、振动器、切割机等），并负责

安装、调试及使用过程中的安全。因施工设备的原因和乙方

人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。

七、乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全

负完全责任。乙方应在工地明显位置悬挂“施工重地，严禁

非施工人员入内”、“施工重地、注意安全”等警示语，安

装一切必要的安全防护装置。进入施工工地的人员必须戴安

全帽。搭架、使用起重设备、使用电气设备必须有专人负责

安全检查，必要的时候乙方最好请专业人员协助完成。乙方

进入施工工地现场，掌门师傅应负责一切安全，监督一切安

全操作要领，不违规危险操作，违规操作导致的一切事故与

甲方无关。乙方及其工人由于设备原因、违规操作、疏忽大

意或者过于自信、施工管理不严等原因而发生的一切伤亡事

故与甲方无关，甲方不承担乙方在施工过程中所发生的一切

伤亡事故的赔偿责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的

施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全

部责任。

瓦灌水，二楼顶适当地方加砌容积为立方米的饮水池。整栋

房屋砌砖整体完成后，屋顶及墙内外，水泥沙浆抹光，室外墙

（前面）贴瓷砖，一楼、二楼地面均贴地板砖。门前及后院

为全混泥土地坝，后院修围墙。在砌砖及浇注圈梁过程中，

乙方施工时要保证质量，墙面要平整，房屋直角的地方不能

纵角，最顶楼墙与下一层墙偏差不能大于10毫米。

九、整个建房工程中的木工、水电工由乙方／甲方负责组织

施工。

十、乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完

工交工后，由甲方按照施工要求进行验收。如房屋出现建筑

质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并

赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用

（包括修缮使用的材料）全部由乙方自行承担。

十一、工程工期为：年月日（公历／农历）—年月日

（公历／农历），按日历工期计算。因大雨等不可抗拒的客

观原因造成的工期耽误除外。

十二、乙方应按时施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，

每拖延一天，每平方米减少工钱元。

十三、付款方式：自开工日起到年月日主体完工。开工后,

每修好一层,按该层工程款的45%先行给付乙方。待房屋工程

全部交工，经甲方组织验收合格后一次性付清乙方其余工程

款。

十四、违约责任。如果一方擅自违反本协议之规定，应向对

方支付工程总价款20％的违约金，同时甲方保留要求乙方继

续履行合同的权利。因一方擅自违约给对方造成了损失的，

还应负相应的损失赔偿责任。（损失的计算范围为：乙方迟

延开工造成甲方建筑材料的功能减退或失效的损失、乙方施

工中明显超过一般同类工程所需的材料给甲方造成的施工原

材料损失、乙方在房屋的主要部分施工中未按照甲方的施工

质量要求、由于乙方的原因造成的工期延误、由于甲方原因

造成的施工工期延误给乙方造成的损失等）。

十五、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字（或盖章）

之日起生效。

十六、如果甲乙双方因施工过程中的实际情况变化致使施工

发生改变，可以就改变的部分本着平等、自愿、互利的原则

再行商议，但甲乙任何一方不能擅自做出实质性变更。就合

同履行过程中发生的争议，首选通过协商方式解决。协商不

成