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2024年房地产抵押合同样本5篇

篇1

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方拥有一处位于[房产地址]的房地产，愿将其抵押给乙方，以获取乙方的资金支持。乙方同意接受甲方的抵押，并根据甲方的要求提供贷款。为明确双方的权利和义务，特制定以下房地产抵押合同：

一、抵押房地产的基本信息

房地产地址：[房产地址]

房地产权证号：[房产证号]

房地产面积：[房产面积]

二、抵押贷款的金额和用途

贷款金额：[贷款金额]

贷款用途：[贷款用途]

三、抵押贷款的期限和利率

贷款期限：[贷款期限]

贷款利率：[贷款利率]

四、还款方式和违约责任

1.甲方应按照约定的方式和时间还款，如逾期未还，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方应保证抵押房地产的安全和完好，如因甲方的过失或故意行为导致房地产损坏或灭失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方应遵守相关法律法规和乙方的规定，如违反规定，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

五、抵押权的实现和转让

1.在甲方逾期未还款或发生其他违约行为时，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并有权依法处置抵押房地产以实现抵押权。

2.乙方在处置抵押房地产时，应遵守相关法律法规和乙方的规定，确保处置行为的合法性和有效性。

3.在乙方实现抵押权后，若甲方仍未能清偿全部债务，乙方有权继续向甲方追偿。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。双方应严格遵守合同条款，履行各自的义务。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可协商补充。

3.如因本合同引起的纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（抵押权人）：[公司名称或姓名]，证件号码：[证件号码]

地址：[地址]

乙方（抵押人）：[公司名称或姓名]，证件号码：[证件号码]

地址：[地址]

鉴于甲方和乙方经友好协商，乙方愿意以其合法拥有的房地产作为抵押物，向甲方提供担保，为保证双方权益，根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，特订立本抵押合同。

第一条抵押物描述

乙方提供的抵押物为位于[具体地址]的房地产，具体描述如下：

1.房地产权证号：[房地产权证号]；

2.房地产面积：[面积]；

3.房地产价值：[评估价值]；

4.其他详细信息：[其他具体描述]。

第二条抵押目的及担保范围

1.抵押目的：本抵押合同的目的在于保障甲方债权的实现。

2.担保范围：本合同担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及甲方实现债权的一切费用。

第三条抵押期限

1.抵押期限自[起始日期]至[终止日期]。

2.如乙方在期限内未能按约履行债务，甲方有权依法实现抵押权。

第四条抵押物权利限制

1.在抵押期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自处置抵押物。

2.抵押期间，甲方为抵押物的第一顺位抵押权人。

3.若乙方涉及重大诉讼或仲裁案件，可能影响债权安全时，应及时通知甲方。

第五条甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方提供有关抵押物的相关证明文件；

（2）甲方有权在乙方未能履行债务时实现抵押权；

（3）甲方有义务妥善保管抵押物相关文件，并维护乙方的合法权益。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定履行债务；

（2）乙方有义务提供真实、完整的抵押物相关文件；

（3）乙方应配合甲方实现抵押权的相关手续。

第六条违约责任及争议解决方式

1.若乙方未能按约履行债务，甲方有权依法实现抵押权。

2.若因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第七条其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事