2025年经典高层住宅楼工程施工组织设计方案.pdfVIP

博学之，审问之，慎思之，明辨之，笃行之。——《礼记》

经典高层住宅楼工程施工组织设计方案

经典高层住宅楼工程施工组织设计方案

第一章指导思想及实施目标

第一节指导思想

我公司针对本工程的指导思想是：质量第一，服务周到，业主满

意，以质量为中心，GB/T20252-ISO2025《质量管理和质量保

证》系列标准，建立工程质量保证体系，选配高素质的项目经理，积

极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料，精心组织科学管理，

优质高速地完成本工程的施工任务，创出全市第一流水平的工程。

第二节实施目标

一、工期目标

根据业主要求及我公司实力确保在合同日历工期360天完成整个

施工任务。

二、质量目标

严格执行《建筑工程施工质量验收统一标准》GBJ50300-2001，

确保一次交验达到合格工程。争创优良工程。

三、安全目标

加强进场人员的三级安全思想教育，提高施工人员的安全意识，

同时加大安全费用投入，杜绝死亡及重伤事故，月轻伤频率控制在

1.5‰以下。

四、文明施工目标

严格按**市文明施工的各项规定执行，场内各种建筑材料堆码成

行成垛，实行禁烟、无垃圾管理，保持场容、市容环境卫生，确

保**市合格达标现场。

五、环境保护目标

在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环保意识，采取有效

措施，减少施工噪音和环境污染，自觉保护市政设施，最大限度减少

对环境的污染。

第二章工程概况及编制依据

学而不知道，与不学同；知而不能行，与不知同。——黄睎

第一节工程概况

1#2#楼及地下车库位于**市火车站候车楼北侧，站前路西侧北，

整个建筑平面布置合理，交通顺畅，建筑造型和谐美观。该工程由山

西省第二建筑设计院设计、郑州中原铁道建设工程监理有限公司监理。

郑州铁路建设有限公司承建。该工程已完成“三通一平”，工程建设

资金已到位，材料设备已定货，施工人员已进场，具备开工条件。

一、建筑概况（略）详见建筑设计总说明。

二、结构概况

本工程为高层剪力墙结构，层数：地上十九层，地下二层，全高

58.10米，建筑面积1#楼21476.2m2，2#楼21640.79m2。筏板基

础。

三、安装工程概况

本工程安装部分包括室内、外给排水及管道安装工程；电气系统

安装工程。

1、电气系统工程包括低压配电、照明、防雷及接地；

2、给排水工程包括给水系统、排水系统、雨水废水系统。

四、现场概况

施工场地拆迁及场地平整已基本完，施工用水、用电、场内外道

路已基本通畅，工程桩已施工完。

第二节编制依据

——1#2#楼工程的施工图纸及图纸会审

——建设单位与承建单位签订的建筑施工合同及相关文件。

——中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的有关规程、

规范及标准

土建部分：

GB50026-93《工程测量规范》

YSJ402-89