店面出租合同协议与店面出租合同模板8篇.docx

店面出租合同协议与店面出租合同模板8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的店面位于[地址]，建筑面积为[面积]平方米。

2.乙方承租该店面，用于经营[经营项目]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将店面返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中租赁期内的租金为[租金金额]元/年。

2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，则应按日计付滞纳金。

3.乙方在租赁期间应遵守甲方的财务管理规定，确保租金支付的及时性和准确性。

四、店面使用及维修维护

1.乙方在租赁期间应合理使用店面，不得擅自改变店面的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应定期对店面进行维护，确保店面的设施完好。如因乙方使用不当造成损坏，应由乙方负责修复。

3.甲方在租赁期间有权对店面进行安全检查，如发现安全隐患，有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金，应按日计付滞纳金给甲方。如逾期超过一个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还店面。

2.乙方在租赁期间如有擅自改变店面结构或用途的行为，应立即停止并恢复原状。如给甲方造成损失的，应负责赔偿。

3.甲方如未按照合同约定交付店面，应按日计付违约金给乙方。如逾期超过一个月，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及赔偿相关损失。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除本合同。如需解除，应提前一个月书面通知对方。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。如需解除，应提前一周书面通知对方。

3.合同解除后，乙方应将店面返还给甲方，并恢复原状。如给甲方造成损失的，应负责赔偿。

七、争议解决与管辖法院

1.双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。如因执行本合同发生争议而产生的诉讼，由合同签订地人民法院管辖。

八、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容保密，不得向第三方泄露。如需向第三方提供相关信息，应事先征得对方的同意。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.租赁期满或合同解除后，甲方有权将店面出租给第三方。乙方应在租赁期满或合同解除后一个月内返还店面。如逾期未返还，则应按日计付滞纳金给甲方。同时，甲方有权要求乙方立即返还店面并赔偿相关损失。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就店面出租事宜达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其拥有的店面出租给乙方，乙方同意接受该店面的租赁。

2.店面位于：_________，具体面积为：_________平方米。

3.乙方租赁该店面的用途为：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年/月/日，自：_________年/月/日起，至：_________年/月/日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将店面返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为：_________元。

2.租金支付方式为：_________（如一次性支付、分期付款等）。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照每日万分之五的比例支付滞纳金。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金：_________元。

2.保证金用于担保乙方履行本合同义务，如乙方未违约，甲方应在合同终止后退还乙方保证金。

3.如乙方违约，甲方有权扣除乙方保证金作为违约金。

五、房屋修缮与装修

1.甲方应保证店面具备正常使用条件，负责店面基础装修及维修工作。

2.乙方如需对店面进行装修，应事先征得甲方同意，并自