常用版商铺租赁合同7篇.docx

常用版商铺租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方拥有合法经营权的商铺位于，建筑面积为平方米。

2.商铺的具体位置、面积、布局、设施等情况，双方应拍摄录像或照片进行确认。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方，并保证商铺的完好和正常使用。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元。租金应按月支付，每月支付元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，则应按日向甲方支付逾期付款违约金。

四、用途及经营限制

1.乙方应将租赁的商铺用于经营，不得用于其他用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方在经营过程中，应注意保护自身的人身和财产安全。如因自身原因造成损失，应由乙方自行承担。

五、装修及改造

1.乙方可以对商铺进行装修和改造，但应事先征得甲方的同意。

2.乙方装修和改造商铺时，应遵守国家的法律法规和甲方的规定，不得损坏商铺的结构和设施。

3.租赁期满后，乙方应将装修和改造的部分拆除，并恢复商铺的原状。如因拆除造成损失，应由乙方自行承担。

六、违约责任

1.甲乙双方在签订合同时，应认真阅读合同内容，并确认无误后签字盖章。如因一方违约造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期内，如因自身原因提前退租，应提前一个月书面通知甲方，并支付剩余租期的租金作为违约金。如因甲方原因提前解除合同，甲方应退还乙方剩余租期的租金，并支付相应违约金。

3.乙方在租赁期满后，如未按时归还商铺或未拆除装修和改造的部分，应按日向甲方支付逾期归还违约金。同时，甲方有权要求乙方立即归还商铺或拆除装修和改造的部分。

4.甲乙双方在履行合同过程中，如发生争议或违约行为，应及时协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼等方式解决。但仲裁或诉讼期间不停止合同的执行。

七、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，应提供各自的营业执照、税务登记证等相关证件的复印件。

2.乙方在租赁期内，应按时缴纳各项税费和费用，并遵守国家的法律法规和甲方的规定。如因自身原因造成损失或违反规定被处罚，应由乙方自行承担。

3.甲方在租赁期满后，有权将商铺另行出租给第三方使用。但甲方应提前一个月书面通知乙方，并退还乙方剩余租期的租金及相应违约金（如有）。同时，乙方应在租赁期满前将商铺归还给甲方并保证商铺的完好和正常使用。如有损坏或丢失物品的情况出现,则由乙方向甲方进行相应的赔偿。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，乙方已充分了解该商铺的情况，愿意承租该商铺。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中每个季度的租金为[季度租金]元。租金应按时支付，不得拖欠。

2.支付方式：乙方应在每个季度开始时向甲方支付当季租金。甲方需提供银行转账信息，乙方通过银行转账方式支付租金。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在租赁期内提前收回商铺，应赔偿乙方已支付的租金及装修费用等损失。

2.乙方违约责任：如乙方在租赁期内擅自改变商铺用途或擅自转租、转让商铺，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失。

五、其他约定

1.装修条款：乙方在承租期内有权对商铺进行装修，但不得擅自改变商铺的结构和用途。租赁期满或合同解除后，乙方应恢复原状。

2.押金条款：乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应退还押金。

3.合同终止条款：在租赁期内，如遇不可抗力或双方协商一致，可以提前终止合同。合同终止时，双