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《民法典》合同编实务解读主讲人：

目录01合同编概述02合同的订立04合同的变更与转让03合同的履行06违约责任与救济05合同的解除与终止

合同编概述01

合同编的定位合同编与市场经济的关系合同编在民法典中的地位合同编作为民法典的重要组成部分，确立了合同法律关系的基本原则和规则。合同编规范市场经济中的交易行为，保障交易安全，促进经济秩序的稳定与发展。合同编对个人权利的保护合同编明确了个人在合同关系中的权利和义务，强化了对消费者等弱势群体的保护。

合同编的结构《民法典》合同编共分为五章，涵盖合同的订立、效力、履行、变更和转让等。合同编的章节划分合同编对违约责任进行了系统规定，包括违约金、损害赔偿等违约责任的承担方式。合同违约责任的规定合同编详细规定了买卖合同、租赁合同、承揽合同等多种合同类型，各有特定条款。合同类型的具体规定010203

合同编的立法目的《民法典》合同编旨在规范合同当事人的行为，确保合同的订立、履行、变更和解除等环节合法有效。规范合同行为01合同编通过明确合同双方的权利和义务，保护当事人的合法权益，预防和解决合同纠纷。保护当事人权益02合同编的立法目的是为了促进市场经济中的交易安全，维护公平、诚信的交易秩序。促进交易安全03

合同的订立02

合同订立的条件合同订立要求当事人必须具有完全或限制民事行为能力，未成年人或精神障碍者需法定代理人同意。当事人具备相应的民事行为能力01合同双方的意思表示必须真实，不存在欺诈、胁迫等情形，确保合同的自愿性和公平性。意思表示真实02合同条款不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得违背公序良俗，确保合同的合法性。合同内容合法03

合同订立的形式书面形式合同双方通过签署书面文件，如合同书、协议书等，明确双方权利义务，具有法律效力。口头形式当事人之间通过口头交流达成一致意见，形成合同关系，但口头合同在举证和执行上存在难度。电子合同随着互联网技术的发展，电子合同成为一种新兴形式，通过电子签名等方式订立合同，便捷且高效。

合同效力的认定审查合同双方是否具备相应的民事行为能力，如企业法人资格、自然人年龄和精神状态。合同主体资格审查确保合同条款不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。合同内容合法性检验确认合同双方的意思表示是否真实，无欺诈、胁迫等情形，保证合同自愿订立。意思表示真实性核实检查合同是否符合法律规定的书面形式或其他形式要求，如公证、登记等。合同形式要件符合性

合同的履行03

履行原则合同当事人应遵循诚实信用原则，恪守承诺，不得有欺诈、胁迫等违背诚信的行为。诚实信用原则合同当事人应全面履行合同义务，不得无故拒绝履行或部分履行，确保合同目的实现。全面履行原则合同双方应平等对待，确保交易条件公平合理，避免一方利用优势地位损害对方利益。公平原则

履行方式实际履行实际履行是指合同当事人按照合同约定的标的物、数量、质量、时间、地点等具体要求履行义务。替代履行当一方无法履行合同义务时，可以委托第三方按照合同约定的条件完成履行，称为替代履行。分期履行合同双方可以约定将合同义务分阶段履行，每完成一个阶段即视为履行了部分合同义务。

履行中的抗辩权当事人一方在对方未履行合同义务时，有权拒绝履行自己的义务，如买卖合同中的买方拒绝付款。同时履行抗辩权当事人一方有证据证明对方在合同履行过程中出现财务状况恶化等情形，可能影响合同履行时，可中止履行。不安抗辩权在有先后履行顺序的合同中，后履行方在先履行方未履行义务前，可以拒绝履行自己的义务。先履行抗辩权

合同的变更与转让04

合同变更的条件合同变更需符合《民法典》规定的条件，如双方协商一致，或法律、行政法规规定的情形。合同变更的法定条件变更合同内容必须基于真实意愿，不得违反公序良俗，且不得损害第三方利益。合同变更的实质条件合同变更应遵循一定的程序，如书面形式要求，或需经过特定的审批程序。合同变更的程序条件

合同转让的程序合同一方转让权利义务时，需及时通知另一方，确保对方知情并同意。通知义务01转让合同需征得合同相对方的书面同意，以保障合同转让的合法性。征得对方同意02特定类型的合同转让，如房地产合同，需到相关政府部门办理变更登记手续。办理变更登记03

变更与转让的法律后果合同变更后，新的条款对双方产生约束力，原条款在变更范围内失效。变更后的合同效力合同转让后，受让人需承担原合同约定的违约责任，除非另有约定。违约责任的承担合同权利义务的转让可能需要第三方同意，否则转让对第三方不产生法律效力。转让对第三方的影响合同变更或转让后，当事人可能基于新情况获得解除合同的权利。解除权的行使

合同的解除与终止05

合同解除的条件违约情形当一方严重违反合同义务，如未按时支付货款或交付货物，另一方有权解除合同。不可抗力因不可抗力导致合同目的无法实现时，合同可被解除，例如自