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大连嘉和房地产开发有限公司与家乐福超市租赁合同6篇

篇1

乙方：家乐福超市（中国）连锁有限公司

鉴于双方共同意愿，经友好协商，就甲方将其所拥有物业租赁给乙方开设超市事宜达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其位于XXXXX（地址）的物业（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用，物业具体面积、位置详见附件一。乙方承租该物业用于开设大型超市。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，若双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，年租金总额为人民币XXXX万元。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应在每个季度第一个月的XX日前向甲方支付本季度的租金。

四、物业交付与验收

甲方应于XXXX年XX月XX日前将租赁物业交付给乙方。乙方在接收物业后XX日内进行验收，并在验收合格后办理物业交接手续。

五、物业管理与维护

1.乙方负责租赁物业的日常维护与管理，承担相关费用。

2.甲方应保证其出租的物业权属清晰，无争议。若因甲方产权纠纷导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任。

六、装修与改建

乙方有权对租赁物业进行装修和改建，但应事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可实施。装修与改建费用由乙方承担。

七、合同