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农村平房购买协议书5篇

篇1

甲方（卖方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXX-XXXX-XXXX]，家庭住址：[XXXXX]。

乙方（买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXX-XXXX-XXXX]，家庭住址：[XXXXX]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售其名下农村平房给乙方一事，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于[XXXXX]市[XXXXX]区[XXXXX]镇[XXXXX]村，集体土地房产证编号为[XXXXXX]。

2.房屋为[XX]层平房，建筑面积为[XXXX]平方米，占地面积为[XXXX]平方米。

3.房屋内部装修情况：[XXXXXXXXX]。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定，该房屋的交易价格为人民币[XXXXXX]元。

2.乙方应在协议签订之日起[XX]个工作日内，将购房款通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到购房款后，应出具收款凭证。

三、房屋交付及过户

1.乙方在支付购房款后，甲方应在[XX]个工作日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内部设施完好，并与乙方进行书面交接。

3.交付后，甲方应协助乙方办理集体土地房产证的过户手续。

四、违约责任

1.若甲方在收到购房款后，未能在约定时间内交付房屋或协助乙方完成过户手续，则视为甲方违约。

2.甲方违约时，应返还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币[XXXXXX]元。

3.若乙方在支付购房款后，未能在约定时间内完成过户手续，则视为乙方违约。

4.乙方违约时，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金人民币[XXXXXX]元。

五、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。

甲方（卖方）：[XXXXX]

乙方（买方）：[XXXXX]

XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

住址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下农村平房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区（县）XX镇XX村，为砖混结构平房，建筑面积XX平方米，宅基地面积XX平方米。甲方对该房屋享有完全的产权，无任何争议。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含了房屋本身的价值以及宅基地的使用权。

2.乙方选择一次性付款方式支付购房款。乙方应在签订本协议之日起XX个工作日内，将全部购房款支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到全部购房款后，应立即向乙方出具收款证明。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、干净，并无其他杂物。同时，甲方应向乙方提供房屋的产权证书及相关证明材料。

2.在房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。甲方在办理完过户手续后，应立即将房屋的产权证书及相关证明材料交付给乙方。

四、违约责任及赔偿损失

1.如果甲方在收到全部购房款后，未按照本协议约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方返还全部购房款并支付相应的利息损失。同时，乙方可以要求甲方赔偿因违约给乙方造成的其他损失。

2.如果乙方在签订本协议后，未按照本协议约定支付购房款或违反其他约定，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方支付相应的违约金并赔偿因违约给甲方造成的其他损失。

五、争议解决及法律适用

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定。

2.本协议适用于中华人民共和国法律、法规的规定。任何违反本协议约定的行为都将受到相关法律法规的制裁。在适用法律、法规的过程中，双方应积极配合相关部门的调查和处理工作。

六、其他条款

1.本协议为甲、乙双方自愿协商达成的房屋买卖协议，具有法律