北京市房屋购买合同范文5篇.docx

北京市房屋购买合同范文5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买北京市某区某街某号房屋（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于北京市某区某街某号，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公摊面积为平方米。房屋结构为，房屋用途为。该房屋已取得不动产权证书，不动产权证书号为。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币元（大写：圆整）。该价款为甲方净得价款，不包含任何税费和其他费用。

2.乙方应按照以下方式支付房屋买卖价款：

（1）合同签订后，乙方应支付定金人民币元（大写：圆整）给甲方。定金在房屋交接时抵作购房款。

（2）乙方应在房屋交接前，支付剩余购房款人民币元（大写：圆整）给甲方。甲方应在收到全部购房款后，将房屋交付给乙方。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全部购房款后，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙、不动产权证书等相关资料。

2.乙方应在接收房屋时，对房屋进行验收。如果发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复或解决。

四、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如果一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如果甲方违约，乙方有权要求甲方退还全部购房款，并支付违约金人民币元（大写：圆整）。同时，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的全部损失。

3.如果乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金人民币元（大写：圆整）。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方和乙方在履行本合同过程中，应本着友好协商的原则解决遇到的问题。如协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（出卖人）：

姓名：

身份证号码：

住址：

乙方（买受人）：

姓名：

身份证号码：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于北京市区路号栋单元号，建筑面积平方米。房屋所有权证号为号。该房屋为已购公有住房，甲方已取得该房屋的所有权证书。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋价格：双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币元（大写：）。

2.付款方式：乙方应于本合同签订之日起日内，将购房款元（大写：）一次性支付给甲方。甲方应在收到购房款后及时向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及产权转移

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起日内，将房屋交付给乙方。交付标准应符合双方约定的标准，并保证房屋的质量和安全。

2.产权转移：甲方应在房屋交付后日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。产权转移手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证书交付给乙方，并协助乙方办理相关土地使用权变更手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按照本合同约定时间交付房屋或协助乙方办理产权转移手续，每逾期一日，甲方应按购房款总额的万分之五向乙方支付违约金。若甲方逾期超过日仍未履行交付或产权转移义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金或支付购房款总额的%作为违约金。

2.乙方违约责任：若乙方未能按照本合同约定时间支付购房款，每逾期一日，乙方应按购房款总额的万分之五向甲方支付违约金。若乙方逾期超过日仍未履行付款义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付购房款总额的%作为违约金。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同时，应提供相应的证明材料，包括但不限于身份证、房屋所有权证书等。如因材料不齐全或虚假导致本合同无效或无法履行，应承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章