房地产包销合同范本优秀5篇.docx

房地产包销合同范本优秀5篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（包销方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的房地产项目，乙方愿意包销该项目，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、包销范围

1.甲方同意将位于_________的房地产项目交由乙方进行包销。该项目包括但不限于以下部分：

（1）_________平方米的住宅区域；

（2）_________平方米的商用区域；

（3）_________平方米的地下停车场；

（4）其他配套设施，如绿化、景观等。

2.乙方负责对该项目进行策划、销售、宣传和推广，并承担相关费用。

二、包销期限

1.包销期限为_________年，自合同签订之日起生效。

2.在包销期限内，乙方必须完成以下工作：

（1）完成项目的市场调研和分析；

（2）制定项目的营销策略和销售计划；

（3）实施项目的宣传和推广活动；

（4）与客户签订销售合同并收取款项；

（5）确保项目的销售进度和回款率。

三、包销费用及支付方式

1.包销费用为人民币_________元整（￥_________），包含以下费用：

（1）市场调研费：人民币_________元整（￥_________）；

（2）策划费：人民币_________元整（￥_________）；

（3）销售佣金：人民币_________元整（￥_________）；

（4）宣传和推广费：人民币_________元整（￥_________）。

2.支付方式：甲方需在合同签订后向乙方支付人民币_________元整（￥_________），作为包销费用的预付款。剩余款项在包销期限结束后，根据销售情况和回款率进行结算。

四、风险及违约责任

1.在包销期限内，如因甲方原因导致项目无法按时完成或存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任根据双方协商确定。

2.如因乙方原因导致项目销售情况不佳或回款率低，乙方需承担相应的违约责任。具体违约责任根据双方协商确定。

五、其他约定事项

1.双方应本着友好协商的原则，共同解决合同履行过程中遇到的问题。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）：_________（签字/盖章）

乙方（包销方）：_________（签字/盖章）

篇2

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方包销房地产事宜，达成如下协议：

一、包销房地产基本情况

本次包销的房地产位于_________，具体为_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。房地产权证编号为_________。

二、包销方式

1.乙方以“独家销售”的方式包销上述房地产。在包销期内，甲方不得自行销售或委托第三方销售。

2.乙方负责销售策划、宣传、带客户看房等全部销售事务，并承担相关费用。甲方需协助乙方办理销售所需的证件、文件等手续。

3.乙方在包销期内完成销售目标后，甲方需支付相应的佣金。具体佣金比例和支付方式详见本合同第五条。

三、包销期限

本次包销的期限为_________年，自双方签订本合同之日起计算。包销期内，乙方需完成至少_________套的销售目标。

四、双方权利义务

1.甲方需保证所委托销售的房地产权益清晰，无纠纷。如因房地产权益问题引发的一切法律责任由甲方承担。

2.乙方需按照相关法律法规和本合同的规定进行销售活动，确保销售行为的合法性和有效性。

3.乙方在销售过程中需尊重客户的合法权益，不得进行虚假宣传或误导客户。如因乙方销售行为不当导致客户损失，乙方需承担相应的法律责任。

4.在包销期内，乙方需及时向甲方反馈销售进展和市场需求等信息，以便甲方调整销售策略。

5.包销期满后，乙方需将剩余的房地产退还甲方，并确保房地产的完好性和权益不受损害。

五、佣金支付及结算方式

1.佣金支付时间：乙方在达到销售目标后，有权要求甲方支付佣金。佣金的支付时间为乙方达到销售目标后的十个工作日内。

2.佣金结算方式：本次包销的佣金