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商铺买卖合同范本标准版7篇

篇1

商铺买卖合同

甲方（出卖人）：

姓名：XXXX

身份证号码：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（买受人）：

姓名：XXXX

身份证号码：XXXX

联系方式：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：位于XXXX区XXXX街XXXX号。

2.商铺面积：建筑面积XXXX平方米，套内建筑面积XXXX平方米。

3.商铺权属：甲方为该商铺的合法所有权人，拥有完整的处置权。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：双方协商确定，乙方以人民币XXXX元的价格购买该商铺。

2.支付方式：乙方在签订合同时支付定金人民币XXXX元，剩余款项在办理过户手续时一次性付清。

三、过户手续办理

1.过户时间：双方在合同签订之日起XX个工作日内办理过户手续。

2.过户费用：过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、交付使用

1.交付时间：过户手续办理完毕后，甲方应在XX个工作日内将商铺交付乙方使用。

2.交付状态：甲方应确保商铺处于可正常使用状态，并结清之前的所有费用。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方未能按时交付商铺或交付的商铺存在权属纠纷的，甲方应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：乙方未能按时支付款项或因乙方原因导致过户手续无法办理的，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

六、其他约定事项

1.双方在履行合同过程中，如遇不可抗力因素导致合同不能继续履行的，双方均不承担违约责任。但遇政策调整或自然灾害等不可抗力因素影响合同履行的，双方应协商解决。

2.双方在履行合同过程中，如遇一方违约，另一方应及时采取措施防止损失扩大，并及时通知对方。因未及时采取措施导致损失扩大的，违约方应承担全部责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同经双方签字盖章后生效。

2.本合同在履行完毕后自行终止。

九、特别约定

1.甲方应保证所售商铺的合法性，并承担因权属纠纷产生的全部责任。

2.乙方应保证所购商铺的合法使用，并承担因违法使用产生的全部责任。

3.双方在履行合同过程中，应严格遵守国家法律法规，并承担因违反法律法规产生的全部责任。

甲方（出卖人）：XXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

商铺买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方商铺事宜，达成一致意见，特签订本合同，以资双方共同遵守。

第一条商铺基本情况

1.甲方商铺座落于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方商铺现用途为[用途]，已通过[相关证明材料]的合法审批。

第二条商铺价格与支付方式

1.甲方出售该商铺的价格为人民币[总价款]元（大写：[总价款汉字大写]）。

2.乙方采取以下第[序号]种方式支付价款：

（1）一次性付清全部价款。

（2）按揭贷款支付部分价款，余款[具体金额]元整向银行申请贷款支付。

3.乙方支付的价款请汇入甲方指定的账户：开户行[开户行名称]，账号[账号]。

第三条商铺交付与验收

1.甲方应于本合同签订之日起[具体时间]内，将该商铺交付乙方。

2.乙方应在商铺交付时，对商铺进行现场验收，并签署《房屋交接单》。

3.甲方保证所出售的商铺权属清楚，无抵押、查封或任何纠纷，如因权属问题产生纠纷，由甲方承担全部责任。

4.甲方保证所出售的商铺结构合理，具备正常的使用功能，如因结构问题影响使用，由甲方负责修复。

5.甲方保证所出售的商铺已通过消防、环保等部门的验收，具备合法经营条件，如因消防、环保等问题引起纠纷，由甲方承担全部责任。