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全款购房签合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产，房屋所有权证号为__________，以下简称“涉案房产”，甲方同意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：
一、标的物
1.1本合同标的物为涉案房产，具体坐落位置为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。
二、交易价格及支付方式
2.1甲方同意将涉案房产出售给乙方，交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。
2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将交易款项一次性支付给甲方。
三、交付时间及条件
3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房产交付给乙方。
3.2交付条件：涉案房产应具备以下条件：
（1）涉案房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵；
（2）涉案房产不存在抵押、查封、异议登记等情况；
（3）涉案房产不存在欠缴税费、物业费等情况；
（4）涉案房产不存在租赁关系，无占用他人权益。
四、税费承担
4.1甲方应负责办理涉案房产的过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。
4.2乙方应按照国家及地方相关政策规定，承担购房过程中产生的相关税费。
五、违约责任
5.1若甲方未按本合同约定的时间交付涉案房产，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。
5.2若乙方未按本合同约定的时间支付交易款项，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。
5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
7.3附件：
（1）涉案房产所有权证复印件；
（2）涉案房产测绘报告；
（3）甲方身份证复印件；
（4）乙方身份证复印件。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
丙方（担保人）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产，房屋所有权证号为__________，以下简称“涉案房产”，甲方同意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方愿意为乙方的支付义务提供担保。甲乙双方经友好协商，并同意引入丙方作为担保人，达成如下协议：
一、标的物
1.1本合同标的物为涉案房产，具体坐落位置为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。
二、交易价格及支付方式
2.1甲方同意将涉案房产出售给乙方，交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。
2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向丙方支付人民币__________元整作为购房首付款，剩余交易款项由丙方在__________个工作日内一次性支付给甲方。
三、担保责任
3.1丙方对本合同约定的乙方的支付义务承担连带责任担保，即乙方未能按照本合同约定支付剩余交易款项时，丙方应立即无条件向甲方支付全部剩余交易款项。
3.2丙方的担保责任自本合同签订之日起生效，至涉案房产过户至乙方名下之日起终止。
四、交付时间及条件
4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房产交付给乙方。
4.2交付条件：涉案房产应具备以下条件：
（1）涉案房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵；
（2）涉案房产不存在抵押、查封、异议登记等情况；
（3）涉案房产不存在欠缴税费、物业费等情况；
（4）涉案房产不存在租赁关系，无占用他人权益。
五、税费承担
5.1甲方应负责办理涉案房产的过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。
5.2乙方应按照国家及地方相关政策规定，承担购房过程中产生的相关税费。
六、违约责任
6.1若乙方未按本合同约定的时间支付首付款，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。
6.2若乙方未按本合同约定的时间支付剩余交易款项，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。
6.3若丙方未能履行担保义务，每逾期一日，应向甲方支付
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