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房地产中介服务交易保密协议书

合同编号：__________

甲方（中介方）：

甲方名称：__________

甲方地址：__________

甲方联系方式：__________

乙方（委托方）：

乙方名称：__________

乙方地址：__________

乙方联系方式：__________

一、总则

1.协议的目的

本协议旨在明确甲乙双方在房地产中介服务交易过程中，对于涉及的相关信息所应承担的保密义务，以保护双方的合法权益。

2.协议的范围

本协议适用于甲乙双方在房地产中介服务交易过程中所涉及的所有信息，包括但不限于房屋信息、客户信息、交易信息等。

3.定义和解释

（1）“保密信息”指在房地产中介服务交易过程中，一方（“披露方”）向另一方（“接收方”）披露的，与该交易有关的所有信息，包括但不限于书面、口头、电子形式的信息。

（2）“中介服务”指甲方为乙方提供的与房地产交易相关的各项服务，包括但不限于房源信息提供、看房安排、价格协商、合同签订等。

二、双方的权利和义务

1.中介方的权利和义务

（1）中介方有权按照约定向委托方收取中介服务费用。

（2）中介方应尽职尽责地为委托方提供房地产中介服务，包括但不限于如实介绍房屋情况、协助查看房屋、协助协商价格等。

（3）中介方应妥善保管委托方提供的相关信息，不得泄露或擅自使用。

（4）中介方应按照委托方的要求，及时向委托方提供相关信息和服务进展情况。

2.委托方的权利和义务

（1）委托方有权要求中介方按照约定提供房地产中介服务。

（2）委托方应如实向中介方提供与房地产交易相关的信息，如房屋情况、个人信息等。

（3）委托方应按照约定向中介方支付中介服务费用。

（4）委托方应配合中介方的工作，如按时看房、参与协商等。

三、保密信息的范围

1.保密信息的定义

保密信息是指双方在履行本协议过程中所知晓的，涉及房地产中介服务交易的所有非公开信息，包括但不限于以下内容：

（1）房地产的详细信息，如地址、面积、户型、装修情况、产权状况等。

（2）交易双方的个人信息，如姓名、身份证号码、联系方式、家庭情况等。

（3）交易的价格、付款方式、交易条件等信息。

（4）双方在协商过程中涉及的其他敏感信息，如谈判策略、底价等。

2.保密信息的示例

以下为一些保密信息的具体示例：

（1）甲方为乙方提供的特定房源信息，包括该房源的位置、面积、价格、周边环境等详细情况。

（2）乙方的购房需求和预算信息，以及乙方对特定房源的兴趣和意向。

（3）双方在谈判过程中讨论的价格调整方案、优惠条件等内容。

（4）涉及到交易双方的财务状况、信用记录等敏感信息。

四、保密义务

1.保密的期限

本协议的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。在保密期限内，双方应严格遵守保密义务，不得擅自披露或使用保密信息。

2.保密的措施

双方应采取合理的保密措施，保证保密信息的安全。具体措施包括但不限于：

（1）对保密信息进行分类管理，根据信息的重要性和敏感性确定不同的保密级别。

（2）限制保密信息的知悉范围，只将保密信息披露给有必要知悉的人员，并要求其签署保密协议。

（3）对保密信息的存储和传输采取加密措施，防止信息泄露。

（4）建立保密信息的访问控制制度，对访问保密信息的人员进行身份验证和授权管理。

五、信息的使用

1.允许的使用范围

双方仅可将保密信息用于与房地产中介服务交易相关的目的，不得将其用于其他任何目的。具体使用范围包括但不限于：

（1）为促成房地产交易，双方可使用保密信息进行沟通、协商和谈判。

（2）中介方可以根据委托方的要求，使用保密信息为委托方提供相关的服务和建议。

（3）在法律法规允许的范围内，双方可以使用保密信息进行必要的申报和备案。

2.禁止的使用行为

双方不得从事以下使用保密信息的行为：

（1）将保密信息披露给任何第三方，除非得到对方的书面同意或本协议另有规定。

（2）将保密信息用于与房地产中介服务交易无关的商业目的，如竞争分析、市场调研等。

（3）复制、修改、传播或销毁保密信息，除非得到对方的书面同意或本协议另有规定。

六、信息的披露

1.允许披露的情形

在以下情形下，双方可以披露保密信息：

（1）根据法律法规的要求，双方需要向有关部门或司法机关披露保密信息。

（2）在房地产中介服务交易过程中，为了履行本协议的义务，双方需要向相关的第三方（如律师、评估师等）披露保密信息，但应要求该第三方承担同样的保密义务。

（3）经对方书面同意，一方可以向第三方披露保密信息。

2.披露的程序

在需要披露保密信息的情况下，披露方应提前通知对方，并说明披露的原因、范围和对象。对方应在合理的时间内给予答复。如果对方未在规定的时间内答复，视为对方同意披露。披露方应保证披露的信息仅限于必要的范围，并采取合理的措施保证