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2024年中国银行个人商业用房贷款抵押合同6篇

篇1

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

乙方（贷款人）：中国银行[具体分行名称]

鉴于甲方因购买商业用房需要贷款，乙方同意向甲方提供贷款，为明确双方权益，现根据相关法律法规，甲乙双方就个人商业用房贷款事宜达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币[贷款金额]元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为[贷款年限]年。

3.利率：贷款利率按照中国人民银行相关规定执行，具体利率为[利率数值]%的年利率。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其所购买的商业用房（以下简称抵押物）抵押给乙方，作为本合同项下贷款的担保。

2.抵押物登记：双方应于本合同签署后尽快办理抵押物的登记手续。

3.抵押物保管与风险：抵押物的保管、维护等风险由甲方承担。

4.抵押物的处置：如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照乙方提供的还款计划表进行按期还款。

2.逾期还款：如甲方未能按期还款，应按照约定支付逾期罚息。

3.提前还款：甲方有权提前偿还部分或全部贷款，但应提前通知乙方并按照乙方规定支付相关费用。

四、保证与声明

1.甲方保证所提供的一切资料均真实、合法、有效。

2.甲方保证抵押物无任何权属纠纷，未被法院查封、冻结。

3.乙方声明已充分知晓甲方的贷款用途、还款能力等相关情况。

五、违约与争议解决

1.违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。

2.争议解决：对于因本合同产生的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

甲方（借款人）：[借款人签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（贷款人）：中国银行[具体分行名称]盖章

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号：[借款人身份证号]

乙方（贷款人）：中国银行

鉴于甲方因购买商业用房（以下简称“抵押物”）需要贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就个人商业用房贷款事项达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币[贷款金额]元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为[贷款年限]年。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率在借款借据中明确。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其所购买的商业用房作为贷款的抵押物。

2.抵押期限：抵押期限与贷款期限相同。

3.抵押权行使：如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照约定的期限和方式偿还贷款，具体还款计划见借款借据。

2.逾期还款：如甲方未能按期还款，应支付逾期罚息。

3.提前还款：甲方有权提前偿还部分或全部贷款，但应提前通知乙方并按照相关规定支付费用。

四、保证与声明

1.甲方保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方承诺按期偿还贷款，遵守相关法律法规和本合同的各项规定。

3.乙方声明已对甲方的资信状况进行审查，并对抵押物进行了评估。

五、违约责任

1.若甲方未能按期偿还贷款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款及罚息，并有权依法处置抵押物。

2.若因甲方违约导致乙方采取法律手段追索债权，甲方应承担乙方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.如因本合同发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（借款人）：[借款人姓名]

（签字）

乙方（贷款人）：中国银行

（公章）

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（借款人）：__________