商场商铺合同范本5篇.docxVIP

商场商铺合同范本5篇

篇1

甲方（出租人）：XX商场

乙方（承租人）：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商场商铺事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的商场商铺位于XX商场内，具体面积为XX平方米。

2.乙方承租该商铺，用于经营XX品牌，具体范围为化妆品销售。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺交还甲方，如乙方需继续经营，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金人民币XX元整（￥XX）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的千分之三。

四、其他费用及支付方式

1.乙方需向甲方支付商铺的物业管理费、空调费、水电费等公共费用。物业管理费为每月人民币XX元整（￥XX），空调费为每月人民币XX元整（￥XX），水电费根据实际用量按月结算。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上述费用，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付金额的千分之三。

五、商铺使用及维修

1.乙方在租赁期内，应合理使用商铺及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。

2.甲方负责商铺的维修和保养，但由乙方人为因素造成的损坏，应由乙方负责修复。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可解除合同。如甲方同意解除合同，应退还乙方剩余租金及保证金。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺交还甲方，并恢复原状。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除乙方的保证金作为赔偿金。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或公共费用，应按日向甲方支付违约金。如违约金累计超过三个月的租金或公共费用总额，甲方有权解除合同并要求乙方立即交还商铺。

2.乙方如有擅自改变房屋结构和用途、损坏房屋及附属设施等行为，应按日向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。如损失严重，甲方有权解除合同并要求乙方立即交还商铺。

八、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行各自的其他义务。

九、其他约定事项

1.乙方在签订合同时需向甲方缴纳保证金人民币XX元整（￥XX），租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且交还商铺时恢复原状，甲方应退还该保证金。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.如有未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XX商场

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：XX商场

乙方（承租人）：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用商铺等事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于XX商场XX楼，建筑面积为XX平方米。

2.商铺内设施及装修情况：

（1）地面：铺设瓷砖；

（2）墙面：涂料粉刷；

（3）天花板：吊顶；

（4）门窗：铝合金门窗；

（5）其他设施：包括XX等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。租金按年计收，由乙方在每年租赁期满前一个月一次性支付。

2.乙方需向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。该保证金在合同签订时支付，租赁期满后退回给乙方。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应款项作为违约金。

四、其他费用及支付方式

1.