毛坯房租赁合同范本最新版7篇.docx

毛坯房租赁合同范本最新版7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的毛坯房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的毛坯房位于，建筑面积为平方米。

2.房屋结构为，内部设施包括。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择一次性支付半年或一年的租金，享受相应的租金优惠。

四、押金及费用

1.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币元。

2.租赁期内，乙方应承担水、电、气、物业管理等费用，并按时缴纳。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应结清所有费用并返还房屋，甲方在确认房屋无损坏后退还押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方在装修房屋前，应书面告知甲方装修方案，并不得破坏房屋主体结构。

3.租赁期内，如房屋出现非人为损坏，甲方应及时维修。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担维修费用。

六、合同变更和终止

1.双方可协商变更合同内容。如需提前终止合同，应提前一个月书面通知对方。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应按时返还房屋，并不得向甲方要求任何赔偿。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，应承担违约责任。每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元。

2.甲方如未按时交付房屋或维修房屋，应承担违约责任。每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币元。

八、争议解决

1.如双方因合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的部分。

九、其他约定事项

1.双方可书面约定其他未尽事宜。如需补充协议，应经双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[签字/盖章]承租方（乙方）：[签字/盖章]

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

房屋地址：[房屋地址]

签订日期：[签订日期]

一、合同背景

甲方拥有一套位于[房屋地址]的毛坯房，现决定出租给乙方使用。乙方愿意承租该房屋，并遵守相关租赁条款。双方经过友好协商，达成以下租赁协议。

二、房屋状况

该房屋为一套毛坯房，位于[房屋地址]。房屋结构为[房屋结构]，面积为[房屋面积]平方米。目前房屋内尚未装修，乙方需自行负责装修事宜。

三、租赁期限

1.租赁期限：从[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁年限]年。

2.续租：租赁期满，乙方有优先续租权，但需在租赁期满前3个月向甲方提出书面续租申请。

四、租金与支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方需每月底前通过银行转账方式向甲方支付租金。甲方收到租金后，会向乙方提供收据。

五、保证金

1.金额：乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元。

2.退还：租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将全额退还。

3.扣除：租赁期间，如乙方有违约行为或未按时支付租金，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

六、装修与改造

1.装修：乙方可自行负责房屋装修，但装修方案需提前告知甲方，并获得甲方的书面同意。

2.改造：乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需改造，需先向甲方提交改造方案，并获得甲方的书面批准。

七、违约责任

1.未按时支付租金：如乙方未按时支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。逾期超过1个月，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方立即腾空房屋。

2.擅自改造房屋：如乙方擅自改造房屋或改变房屋用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金。

3.损坏房屋设施：乙方需爱护房屋及其设施，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方需承担赔偿责任。

八、其他条款

1.争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成，任何一方可向甲方所在地法院提