2025年通用商品房购房合同：含房屋质量保证及售后服务3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年通用商品房购房合同：含房屋质量保证及售后服务

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋价格及付款方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房屋质量保证

5.1质量保证期限

5.2质量保证责任

5.3质量保证范围

6.售后服务

6.1售后服务内容

6.2售后服务期限

6.3售后服务责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1解除合同的条件

9.2解除合同的程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：房屋质量保证书

11.3附件三：售后服务承诺书

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知与送达

12.3合同解释

13.合同签订

13.1签订日期

13.2签订地点

13.3签订双方代表

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

出卖方：[出卖方全称]

买受方：[买受方全称]

1.2双方地址

出卖方地址：[出卖方详细地址]

买受方地址：[买受方详细地址]

1.3双方联系方式

出卖方联系方式：[出卖方联系电话、电子邮箱等]

买受方联系方式：[买受方联系电话、电子邮箱等]

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

房屋坐落：[具体地址，如：市区街道号]

2.2房屋面积

房屋建筑面积：[平方米]

房屋套内面积：[平方米]

2.3房屋结构

房屋结构：[如：框架结构、砖混结构等]

2.4房屋用途

房屋用途：[如：住宅、商业等]

3.房屋价格及付款方式

3.1房屋总价

房屋总价：[人民币元]

3.2付款方式

付款方式：[如：分期付款、一次性付款等]

3.3付款时间节点

首付款：[人民币元]，支付时间：[具体日期]

尾款：[人民币元]，支付时间：[具体日期]

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

房屋交付时间：[具体日期]

4.2验收标准

验收标准：[按照国家有关法律法规和房屋买卖合同约定执行]

4.3验收程序

验收程序：[买受方在房屋交付前，应按照约定的时间、地点进行验收，如有异议，应在验收之日起[天数]内提出]

5.房屋质量保证

5.1质量保证期限

质量保证期限：[具体年月日]，自房屋交付之日起计算

5.2质量保证责任

质量保证责任：[出卖方保证房屋在质量保证期限内符合国家质量标准，如有质量问题，出卖方应负责修复或赔偿]

5.3质量保证范围

质量保证范围：[包括房屋主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、管道等主要部位]

6.售后服务

6.1售后服务内容

售后服务内容：[包括房屋维修、保养、更换配件等]

6.2售后服务期限

售后服务期限：[具体年月日]，自房屋交付之日起计算

6.3售后服务责任

售后服务责任：[出卖方应设立售后服务机构，负责处理买受方的售后服务请求，确保服务质量]

7.违约责任

7.1违约情形

违约情形：[包括但不限于逾期付款、逾期交付、房屋质量问题、售后服务不到位等]

7.2违约责任承担

违约责任承担：[违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等]

8.争议解决

8.1争议解决方式

争议解决方式：[通过协商解决，协商不成时，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼]

8.2争议解决机构

争议解决机构：[无]

9.合同解除

9.1解除合同的条件

解除合同的条件：[包括但不限于一方违约、不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致等]

9.2解除合同的程序

解除合同的程序：[提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由，合同自通知到达对方时解除]

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

合同生效条件：[本合同自双方签字（或盖章）之日起生效]

10.2合同终止条件

合同终止条件：[包括但不限于房屋交付、合同解除、合同约定的其他终止条件]

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：房屋质量保证书

11.3附件三：售后服