深圳市房屋租赁合同书住宅非住宅责任书样本5篇.docx

深圳市房屋租赁合同书住宅非住宅责任书样本5篇

篇1

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋一事达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于深圳市，房屋类型为住宅/非住宅，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋包括房屋内的附属设施和设备，具体以双方确认的清单为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为元/月，共计元/季。

2.乙方应在每个季度的第一个月内支付该季度的租金。如逾期支付，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的%。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，具体金额为元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁义务。如乙方违反租赁协议，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施和设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方未及时缴纳费用导致停水、停电等后果，由乙方自行承担。

3.乙方应爱护房屋及其附属设施和设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。因乙方过错造成的损坏或遗失，由乙方负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决租赁过程中出现的问题。如协商不成，可依法向有关法律部门申请仲裁或提起诉讼。

2.乙方如有以下行为之一，视为违约：

（1）擅自将房屋转租、转让或转借他人使用；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）逾期支付租金超过约定时间；

（4）损坏房屋及其附属设施和设备未及时处理；

（5）违反租赁协议的其他行为。

3.甲方如有以下行为之一，视为违约：

（1）未按照租赁协议约定时间交付房屋；

（2）未履行租赁协议约定的维修义务；

（3）违反租赁协议的其他行为。

4.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的%。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担赔偿责任。

七、其他条款

1.租赁协议自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.甲方和乙方应共同遵守《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，自觉履行各自的义务。如因不可抗力因素导致无法继续履行租赁协议，双方应友好协商解决方案。协商不成，可依法向有关法律部门申请仲裁或提起诉讼。

篇2

深圳市房屋租赁合同书

住宅/非住宅责任书样本

一、合同当事人

甲方（出租方）：

姓名/名称：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____

联系电话：_____

地址：_____

乙方（承租方）：

姓名/名称：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____

联系电话：_____

地址：_____

二、租赁标的及用途

1.甲方同意将位于深圳市______区______街道______号的房屋出租给乙方，该房屋面积为______平方米。

2.乙方承诺租赁该房屋用于______目的，并保证不擅自改变房屋用途。

三、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币______元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定账户转账支付租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的______%。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方，并保证房屋内外设施完好。如因甲方原因导致房屋无法按时交付，甲方应承担违约责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内外设施完好。如因乙方原因导致房屋无法按时返还，乙方应承担违约责任。