商品房租房协议样本5篇.docx

商品房租房协议样本5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商品房事宜达成如下协议：

一、协议标的

甲方将其所有的位于[商品房地址]的商品房出租给乙方，乙方同意按照本协议约定的条件和方式承租该商品房。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商品房返还甲方，并支付相应的租金和费用。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金的数额和支付方式如下：[具体租金数额和支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日或特殊情况，乙方应提前告知甲方，并协商确定支付租金的日期。

四、保证金

1.乙方同意在签订本协议时向甲方支付保证金，保证金的数额为[保证金数额]。

2.保证金主要用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和履行其他义务。租赁期满或协议提前终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还乙方保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应妥善使用和管理商品房，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，乙方应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时维护和保养商品房，确保房屋的正常使用。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方同意，如一方违反本协议约定的义务，违约方应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：[具体违约责任条款]。

2.乙方如逾期支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付未付的租金和保证金，并加收滞纳金。滞纳金应按每日[滞纳金比例]的比例计算。

七、争议解决

1.甲乙双方如因本协议发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未发生争议的部分。除争议事项外，双方不得擅自变更或解除本协议。

八、其他条款

1.甲乙双方同意，本协议未尽事宜可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[协议签订日期]

篇2

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法出租的商品房租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于______________________的商品房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物返还给甲方，如需续租，应在租赁期限届满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为______（如：每______月/季度/年支付一次等）。

3.乙方应在每次付款期限前将租金支付给甲方，如逾期支付，则应向甲方支付滞纳金。

四、租赁物的使用与修缮

1.乙方应按照约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁、完好，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方负责租赁物的正常维修，乙方承担因使用不当造成的维修费用。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。

2.租赁关系终止时，甲方应在乙方返还租赁物并结清所有费用后，将押金全额退还给乙方。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金。

六、其他费用

1.租赁期间，乙方应承担租赁物的水、电、气、物业管理费等费用。

2.乙方应按时支付上述费用，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方未履行本合同义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方在租赁期内擅自退租的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应违约金。