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保安部
运手册
作
大唐电力物业管理管控处
目录
一、各岗位职责3
-保安主任职责
-保安主管职责
-保安领班职责
-中控机员/电视监控员职责
-大堂警卫岗位职责
-一号岗警卫岗位职责
-车场管理管控员岗位职责
二、大厦封闭管理管控合适的方
案13
三、保安管理管控制度（公共秩序维护管理管控制
度）14
-保安管理管控制度
-保安人员职业道德规范
-保安人员纪律规范
-保安人员仪容仪表管理管控规定
-大厦安全防范措施
-24小时班制度
四、车场管理管控制度（包括机动车和停车场管理管
控）24
-车辆管理管控制度
-停车场管理管控规定
-非机动车车辆管理管控制度
-车场危及人身安全的防范措施
五、消防管理管控制
度31
-保安部消防管理管控制度
-各部门及岗位消防管理管控规定
-消防安全责任制
-消防安仝检查制度
-消防档案管理管控制度
-消防安全奖惩制度
-防火安全责任书
六、安全、治安预案针（对设备机房、停车场、大厦出入口等重点部位的措
施）73
-消防应急合适的方案
-治安应急合适的方案
-治安案件报告程序
-断电紧急处置合适的方案应急预案
-停电疏散合适的方案
保安部
保安主任职责
（直属上级——相关项目经理）
1.在总物业经理的领导下，负责主持保安部的全面工作。
2.负责物业管理管控范围的安全保卫工作,制订并实施安全保卫和消防工作的
各项制度及工作程序。
3.负责监督检查本部门人员的工作情况，加强内部管理管控，了解、掌握下属
员工思想状态和工作状态，做好思想道德教育工作c
4.负责本部门人员的专业培训。
5.负责保安、消防用品的采购，验证及监督管理管控c
6.负责定期组织消防演监督检查保安监控记录，确保消防设施设备的良好
工作状态。
7.按时组织保安部工作例会，总结和布置工作，及时传达上级领导的指示。
8.负责与政府有关部门、公安局、消防局保持紧密联系，完成所布置的各项工
作。协助公安消防机关处理各种案件和火灾事故。
9.完成总物业经理交办的其他工作。
保安部
保安主管职责
直（属上级——保安主任）
1.在保安部主任领导下负责主持消防工作。
2.对保安部经理负责，主持大厦的消防安全管理管控工作，与新租客户签署《消
防安全责任书》。
3.负责制定消防工作相关计划，总结消防工作情况，检查落实各项消防安全制
度。
4.负责全体员工的消防安全教育培训，组织实施培训和考核。
5.领导中控室做好日常管理管控工作，组织班员的业务培训和考核。
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