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土地使用合同抵押合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（抵押权人）：____________________
乙方（债务人）：____________________
鉴于：
1.甲方为合法的金融机构或其他有权设立抵押权的主体，具有独立承担民事责任的能力。
2.乙方为合法的土地使用权人，拥有合法的土地使用权证书。
3.乙方因资金需求，愿意将其拥有的土地使用权抵押给甲方，甲方同意接受。
4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下抵押合同：
一、抵押物
1.乙方拥有的土地使用权，具体位置、面积、用途等详见附件一。
二、抵押范围
1.本抵押合同抵押范围为乙方拥有的土地使用权及其附属设施、相关权益。
2.甲方对抵押物享有优先受偿权。
三、抵押期限
1.本抵押合同自双方签字盖章之日起生效，抵押期限为____年。
2.抵押期限届满前，乙方应提前向甲方支付抵押利息。
四、抵押物价值
1.抵押物价值以签订本合同之日的人民币____元为准。
2.如抵押物价值发生变化，乙方应及时通知甲方，并办理相关手续。
五、抵押利息及支付方式
1.抵押利息按年利率____%计算，每年____月____日支付。
2.乙方应于每年支付抵押利息前，将抵押利息汇入甲方指定的账户。
六、抵押物保管
1.乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。
2.如抵押物因乙方原因受损、灭失，乙方应承担相应的责任。
七、抵押解除
1.抵押期限届满，乙方履行完毕本合同约定的义务，甲方应解除抵押。
2.乙方提前偿还全部债务，甲方应解除抵押。
3.因不可抗力等原因导致抵押合同无法履行，双方可协商解除抵押。
八、违约责任
1.乙方未按约定支付抵押利息，甲方有权解除抵押合同，并要求乙方支付违约金。
2.乙方未按约定履行抵押物保管义务，造成抵押物受损、灭失，乙方应承担相应的责任。
3.甲方未按约定解除抵押，应承担相应的违约责任。
九、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。
十、其他
1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
附件：
一、土地使用权证书复印件
二、抵押物相关资料
甲方（抵押权人）：____________________
乙方（债务人）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（抵押权人）：____________________
乙方（债务人）：____________________
丙方（第三方担保人）：____________________
鉴于：
1.甲方为合法的金融机构或其他有权设立抵押权的主体，具有独立承担民事责任的能力。
2.乙方为合法的土地使用权人，拥有合法的土地使用权证书。
3.丙方为合法的担保人，同意为乙方的土地使用权抵押行为提供担保。
4.甲方为了确保抵押债权的安全，保障自身的合法权益，同意与乙方和丙方签订本抵押合同。
5.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下抵押合同：
一、抵押物
1.乙方拥有的土地使用权，具体位置、面积、用途等详见附件一。
2.丙方对抵押物的真实性、合法性负责。
二、抵押范围
1.本抵押合同抵押范围为乙方拥有的土地使用权及其附属设施、相关权益。
2.甲方对抵押物享有优先受偿权。
3.丙方对抵押物享有追偿权。
三、抵押期限
1.本抵押合同自双方签字盖章之日起生效，抵押期限为____年。
2.抵押期限届满前，乙方应提前向甲方支付抵押利息。
3.丙方应在本抵押合同约定的抵押期限内，履行担保责任。
四、抵押物价值
1.抵押物价值以签订本合同之日的人民币____元为准。
2.如抵押物价值发生变化，乙方应及时通知甲方，并办理相关手续。
3.丙方对抵押物价值的真实性、准确性负责。
五、抵押利息及支付方式
1.抵押利息按年利率____%计算，每年____月____日支付。
2.乙方应于每年支付抵押利息前，将抵押利息汇入甲方指定的账户。
3.丙方应监督乙方的还款行为，确保抵押利息的及时支付。
六、抵押物保管
1.乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。
2.丙方应对乙方的保管行为进行监督，如发现保管不当，有权要求乙方立即改正。
3.如抵押物因乙方原因受损、灭失，乙方应承担相应的责任，丙方有权向乙方追偿。
七、抵押解除
1.抵押期限届满，乙方履行完毕本合同约定的义务，甲方应解除抵押。
2.乙方提前偿还全部债务，
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