2024版二手房买卖合同8篇.docx

2024版二手房买卖合同8篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方自愿购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________________________。

2.房屋面积：_________________________________________。

3.房屋所有权证编号：_________________________________________。

4.其他相关情况说明（如有）。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币________元整（大写：_________圆整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户完成后，支付剩余购房款人民币______元整。

三、房屋权属转移

1.甲方应于本合同签订后______日内，办理房屋所有权转移登记手续。

2.乙方应在甲方办理完房屋所有权转移登记手续后______日内，支付剩余购房款并接收房屋。

四、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完购房款后______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付的房屋为空置状态，并结清交付前的水、电、物业等费用。

3.房屋交付时，双方应共同对房屋设施设备进行现场验收。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间办理房屋所有权转移登记手续或交付房屋，应按照已收款项的______%向乙方支付违约金。

篇2

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：_______________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：_______________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将其所有的位于__________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的具体地址、面积、户型、产权年限等信息详见本合同附件。

第二条房屋价格及支付方式

1.房屋总价：该房产的总售价为______元人民币（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）本合同签署后___日内，乙方支付定金______元；（2）房屋过户手续办理完毕后___日内，乙方支付剩余款项______元。

第三条房屋产权及过户

1.甲方承诺，对该房产拥有完全产权，无抵押、查封或其他权利限制。

2.甲乙双方应在乙方支付完房屋款项后___日内，共同到相关部门办理房屋过户手续。

第四条房屋交付

1.甲方应在房屋过户手续办理完成后的___日内，将该房产交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内外设施完好无损。如有损坏，应及时修复。

第五条甲乙双方的责任与义务

1.甲乙双方应共同遵守国家的法律法规，保证本次交易合法、合规。

2.甲乙双方应互相配合，及时办理相关手续。

3.甲方应保证房屋的所有权无争议，如因甲方原因造成乙方损失，甲方应负责赔偿。

第六条违约责任

1.若乙方未按照约定支付购房款项，应按照未付款项的___%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定交付房屋或办理过户手续，应按照已收款项的___%向乙方支付违约金。

第七条争议解决

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。