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中型仓库买卖协议书范本

一、协议概述

本协议以下简称“协议”，由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方将其拥有的中型仓库（以下简称“仓库”）转让给乙方的事项，经双方友好协商，达成如下协议：

1.1甲方为仓库的所有权人，拥有该仓库的合法处置权。

1.2乙方同意购买甲方所拥有的仓库，并同意按本协议约定的条款履行付款义务。

1.3甲方应在本协议签订之日起十个工作日内，将仓库相关手续办理完毕，并确保乙方在购买后能够合法使用该仓库。

二、仓库基本情况

2.1仓库位于XX省XX市XX区XX路XX号，占地面积为XX平方米，建筑面积为XX平方米。

2.2仓库为钢架结构，抗震等级为XX级，符合国家相关建筑标准。

2.3仓库内部设施齐全，包括消防设施、监控系统、通风系统等。

2.4仓库周边交通便利，距离XX高速公路入口XX公里，距离XX火车站XX公里。

三、交易价格及支付方式

3.1本协议约定的交易价格为人民币XX万元整（￥XX万元）。

3.2乙方应在签订本协议之日起五个工作日内，向甲方支付人民币XX万元整（￥XX万元）作为定金。

3.3乙方在支付定金后，甲方应在本协议签订之日起十个工作日内，与乙方办理仓库转让手续。

3.4乙方应在办理完毕转让手续后十个工作日内，向甲方支付剩余的转让款人民币XX万元整（￥XX万元）。

3.5付款方式：乙方可将款项支付至甲方指定的银行账户。

四、交付与验收

4.1甲方应在办理完毕转让手续后，将仓库交付给乙方。

4.2乙方应在收到仓库后十个工作日内，对仓库进行验收，如有不符合本协议约定或存在瑕疵的，乙方应在验收期内向甲方提出。

4.3如乙方在验收期内未提出异议，视为乙方对仓库的验收合格。

五、违约责任

5.1如甲方未在约定的时间内办理完毕转让手续，甲方应向乙方支付违约金人民币XX万元整（￥XX万元）。

5.2如乙方未在约定的时间内支付定金或转让款，乙方应向甲方支付违约金人民币XX万元整（￥XX万元）。

5.3如因一方违约导致本协议解除，违约方应承担因违约而产生的所有损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.3本协议自签订之日起至双方履行完毕各自义务止，有效期为XX年。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________

签订地点：____________

附件：

1.仓库土地使用权证复印件

2.仓库房屋所有权证复印件

3.仓库配套设施清单

4.乙方付款凭证复印件

八、税费承担

8.1甲方应负责办理仓库转让过程中产生的所有税费，包括但不限于土地增值税、契税、印花税等。

8.2乙方应在办理完仓库产权过户手续后，按照国家相关法律法规和政策规定，自行承担因使用仓库而产生的相关税费。

8.3双方应按照国家法律法规的规定，及时足额缴纳各项税费，避免因税费问题影响交易的顺利进行。

九、保密条款

9.1双方对本协议内容及双方在履行协议过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。

9.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本协议内容或对方商业秘密。

9.3本保密义务在本协议终止后仍继续有效，保密期限不少于协议终止后的三年。

十、不可抗力

10.1在履行本协议过程中，如因不可抗力（如自然灾害、政府行为、战争等）导致一方无法履行或部分履行本协议，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。

10.2不可抗力事件发生后，双方应积极采取措施减少损失，并尽快恢复正常履行。

十一、协议的修改和补充

11.1本协议的修改和补充，必须经双方书面同意，并由双方签字（或盖章）后生效。

11.2任何一方未经另一方同意，不得擅自修改或补充本协议。

十二、协议的解除

12.1如发生以下情况之一，任何一方均有权解除本协议：

（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（2）发生不可抗力，致使本协议无法履行；

（3）一方违反保密条款，泄露对方商业秘密；

（4）法律法规规定或双方约定的其他情况。

12.2协议解除后，双方应立即终止履行各自义务，并就已完成部分进行结算。

十三、协议的生效与终止

13.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本协议终止后，双方应按照本协议约定进行结算，并相互返还各自应得的款项或财产。

13.3本协议终止