物流园区投资与运营协议.docVIP

物流园区投资与运营协议

合同编号：__________

甲方（投资方）：____________

地址：_____________________

联系方式：_________________

联系人：___________________

乙方（运营方）：____________

地址：_____________________

联系方式：_________________

联系人：___________________

第一章总则

1.1本协议旨在规范甲乙双方在物流园区投资与运营过程中的权利、义务和责任，甲乙双方应严格遵守国家相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，共同履行本协议各项条款。

1.2本协议所涉及的物流园区项目名称为：_________________（以下简称“项目”），项目地点位于：_________________。

1.3甲方负责项目的投资及建设，乙方负责项目的运营管理。甲乙双方应共同努力，保证项目的顺利实施和运营。

1.4本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自项目正式运营之日起计算。

第二章投资及建设

2.1甲方应按照国家相关规定，负责项目的投资及建设。甲方应保证项目投资的合法性、合规性，并按照乙方提供的项目建议书、可行性研究报告等文件进行投资。

2.2甲方应在项目投资前，向乙方支付投资预付款，预付款金额为人民币____万元。甲方应在协议生效后____个工作日内支付完毕。

2.3甲方应按照项目进度，及时向乙方支付投资款项。乙方应按照甲方的要求，提供相关发票、凭证等资料。

2.4甲方应保证项目建设的质量、安全、环保等方面符合国家相关法律法规的要求。

第三章运营管理

3.1乙方负责项目的运营管理，包括但不限于以下事项：

（1）制定项目运营管理制度，保证项目运营的顺利进行；

（2）负责项目设施的维护、保养，保证设施的正常运行；

（3）负责项目的人力资源管理，招聘、培训、考核员工；

（4）负责项目的市场营销，拓展业务，提高项目知名度；

（5）负责项目的财务管理，保证项目财务状况良好。

3.2乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告项目运营情况，包括但不限于财务报表、运营报表等。

3.3乙方应保证项目运营过程中的安全、环保等方面符合国家相关法律法规的要求。

第四章收益分配

4.1项目运营收益按照以下比例分配：甲方占____%，乙方占____%。

4.2甲方应在项目运营后____个工作日内，向乙方支付乙方应得的收益。

4.3甲方有权对乙方的运营管理进行监督，如发觉乙方有违反本协议的行为，甲方有权要求乙方改正，并有权按照本协议约定的方式追究乙方的责任。

第五章违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为人民币____万元。

5.2如果甲方未按照约定支付投资款项，乙方有权暂停项目运营，并要求甲方承担违约责任。

5.3如果乙方未按照约定履行运营管理职责，导致项目运营出现问题，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本协议。

5.4本协议解除或终止后，甲乙双方应按照约定办理项目清算手续，清算后的剩余财产按照甲乙双方的出资比例进行分配。

甲方（投资方）：____________

地址：_____________________

联系方式：_________________

联系人：___________________

乙方（运营方）：____________

地址：_____________________

联系方式：_________________

联系人：___________________

第六章项目的变更和终止

6.1在项目运营期间，如需对项目进行重大变更，包括但不限于项目规模、运营模式、投资金额等，甲乙双方应协商一致并签订补充协议。

6.2在项目运营期间，如因不可抗力因素导致项目无法继续进行，甲乙双方协商一致后，可以终止本协议。

6.3协议终止后，甲乙双方应按照本协议的约定进行项目清算，清算过程中应遵循公平、公正的原则。

6.4如因乙方严重违约，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

第七章保密条款

7.1甲乙双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

7.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或解除后____年止。

7.3未经对方书面同意，甲乙双方不得向第三方泄露对方的保密信息。

7.4如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币____万元。

第八章争议解决

8.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如果协商不成，任何一方