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有关房屋居间合同
合同编号：__________
甲方（委托人）：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]
乙方（居间人）：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]
第一章：合同双方
1.委托人
甲方是具有完全民事行为能力的合法企业，拥有合法的房产权益，希望通过乙方的居间服务找到合适的买家或租客，促成房屋交易。
2.居间人
乙方是经依法注册成立的专业房地产居间服务机构，具备从事房地产居间服务的资质和能力，愿意为甲方提供房屋居间服务。
第二章：居间服务内容
1.房屋信息提供
乙方应及时、准确地向甲方提供与房屋相关的信息，包括房屋的基本情况（如房屋面积、户型、装修情况等）、周边配套设施（如学校、医院、商场等的距离）、产权状况等，以便甲方了解房屋的详细情况。
2.客户介绍与带看
乙方应积极寻找潜在的买家或租客，并安排他们对甲方的房屋进行实地查看。在带看过程中，乙方应向客户介绍房屋的相关情况，解答客户的疑问，协助客户更好地了解房屋。
3.协助谈判与签约
乙方应协助甲方与买家或租客进行谈判，协调双方的利益，促进交易的达成。在交易谈判过程中，乙方应提供专业的意见和建议，帮助甲方制定合理的交易方案。当交易双方达成一致意见后，乙方应协助双方签订房屋买卖合同或租赁合同等相关文件。
第三章：居间服务期限
居间服务期限自[开始日期]起至[结束日期]止。在居间服务期限内，乙方应按照本合同的约定履行居间服务义务。如双方同意延长居间服务期限，应另行签订书面协议。
第四章：居间报酬及支付方式
1.居间报酬的计算
居间报酬以房屋成交价格的[X]%计算。如房屋未成交，乙方无权收取居间报酬。
2.支付时间与条件
甲方应在房屋交易成功（即房屋买卖合同或租赁合同签订并生效）后的[X]个工作日内，向乙方支付居间报酬。如甲方逾期支付居间报酬，应按照每日[X]%的标准向乙方支付逾期违约金。
3.逾期支付的违约责任
如甲方逾期支付居间报酬，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，并有权采取法律手段追讨居间报酬及逾期违约金。同时甲方应承担乙方因追讨居间报酬及逾期违约金而产生的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）。
第五章：房屋信息披露与保密
1.信息披露义务
乙方应按照甲方的要求，及时向甲方披露与房屋相关的信息。如乙方未履行信息披露义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。
2.保密条款
双方应对在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方同意，不得向任何第三方披露或使用这些信息。如一方违反保密条款，应向对方支付违约金，并承担由此给对方造成的损失。
第六章：委托人与居间人的权利与义务
1.委托人的权利
（1）甲方有权要求乙方按照本合同的约定履行居间服务义务。
（2）甲方有权要求乙方及时提供与房屋相关的信息，并对这些信息进行核实。
（3）如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
2.委托人的义务
（1）甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息，并保证这些信息的合法性。
（2）甲方应配合乙方的居间服务工作，如及时安排房屋查看、协助谈判等。
（3）甲方应按照本合同的约定支付居间报酬。
3.居间人的权利
（1）乙方有权要求甲方按照本合同的约定支付居间报酬。
（2）乙方有权要求甲方提供真实、准确的房屋信息，并对这些信息进行核实。
（3）如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。
4.居间人的义务
（1）乙方应按照本合同的约定履行居间服务义务，积极为甲方寻找买家或租客，并安排房屋查看等工作。
（2）乙方应及时向甲方提供与房屋相关的信息，并对这些信息进行核实。
（3）乙方应保守在履行本合同过程中知悉的甲方的商业秘密、个人隐私等信息。
第七章：违约责任
1.双方违约的情形及责任
（1）如甲方未按照本合同的约定支付居间报酬，视为甲方违约，甲方应承担违约责任。
（2）如乙方未按照本合同的约定履行居间服务义务，导致房屋交易未能成功，视为乙方违约，乙方应承担违约责任。
（3）如双方均违反本合同的约定，应根据各自的过错程度承担相应的违约责任。
2.违约赔偿的计算与范围
违约方应向对方支付违约金，违约金的金额为房屋成交价格的[X]%。如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担对方的实际损失（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）。
第八章：合同的变更与解除
1.合同变更的条件
如双方协商一致，可以变更本合同的内容。变更本合同的内容应签订书面协议。
2.合同解除的情形
（1）经双方协商一致，可以解除本合同。
（2）如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同。
（3）如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，双方可以解除本合
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