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深圳手房屋买卖合同

合同编号：__________

出卖人：[出卖人公司名称]，法定代表人：[出卖人法定代表人姓名]，地址：[出卖人公司地址]，联系方式：[出卖人联系电话]。

买受人：[买受人公司名称]，法定代表人：[买受人法定代表人姓名]，地址：[买受人公司地址]，联系方式：[买受人联系电话]。

第二章：房屋基本情况

1.房屋具体位置：位于深圳市[具体区域]，[具体街道]，[具体门牌号]。

2.房屋建筑面积：[具体建筑面积数值]平方米。

3.房屋户型及格局：为[户型类型，如三室两厅等]，格局合理，采光良好。

第三章：房屋价格及付款方式

1.房屋总价款：人民币[具体总价款金额]元。

2.付款时间及方式：

签订本合同之日起[X]日内，买受人应向出卖人支付购房定金人民币[定金金额]元。

买受人应在[具体过户时间]前，将房屋总价款的[X]%支付给出卖人，作为首付款。

剩余房屋价款人民币[具体金额]元，买受人应在办理房屋过户手续完毕之日起[X]日内，通过银行转账方式支付给出卖人。

第四章：交付及过户相关事宜

1.房屋交付时间：出卖人应在本合同生效之日起[X]日内，将房屋交付给买受人。交付时，出卖人应保证房屋符合合同约定的基本情况，并提供相关的房屋质量证明文件。

2.房屋过户时间及手续办理：

双方应在本合同生效之日起[X]日内，共同向房地产管理部门申请办理房屋过户手续。

办理房屋过户手续过程中，双方应积极配合，提供所需的相关证件和资料，并按照房地产管理部门的要求缴纳相关税费。

如因一方原因导致房屋过户手续无法按时办理，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

第五章：违约责任

1.出卖人违约责任：

若出卖人未按照合同约定的时间交付房屋或办理房屋过户手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X]%向买受人支付违约金。逾期超过[X]日的，买受人有权解除合同，并要求出卖人返还已支付的购房款及利息，同时出卖人还应按照房屋总价款的[X]%向买受人支付违约金。

若出卖人交付的房屋不符合合同约定的基本情况，买受人有权要求出卖人在[X]日内进行整改或修复。如出卖人未在规定时间内进行整改或修复，买受人有权解除合同，并要求出卖人返还已支付的购房款及利息，同时出卖人还应按照房屋总价款的[X]%向买受人支付违约金。

2.买受人违约责任：

若买受人未按照合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]%向出卖人支付违约金。逾期超过[X]日的，出卖人有权解除合同，并没收买受人已支付的定金，同时买受人还应按照房屋总价款的[X]%向出卖人支付违约金。

若买受人在办理房屋过户手续过程中，提供的相关证件和资料不真实或不完整，导致房屋过户手续无法办理，买受人应承担由此产生的一切法律责任，并赔偿出卖人因此所遭受的损失。

第六章：争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七章：合同生效及其他条款

1.合同生效条件：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.其他约定事项：

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

第八章：附件

1.房屋产权证明：[具体房屋产权证明文件编号及名称]。

2.相关税费清单：[具体列出相关税费的种类、金额及缴纳时间等信息]。

第九章：补充协议

双方在本合同的基础上，经友好协商，就有关事项达成以下补充协议：

1.[具体补充协议内容1]。

2.[具体补充协议内容2]。

出卖人（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

买受人（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日