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农村住宅流转合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在____市____区签订，鉴于：

一、甲方（以下简称“甲方”）为中华人民共和国公民，身份证号码：_________________，住址：_________________。

二、乙方（以下简称“乙方”）为中华人民共和国公民，身份证号码：_________________，住址：_________________。

鉴于甲方愿意将位于____市____区____街道____村____号的农村住宅（以下简称“该住宅”）流转给乙方使用，乙方愿意接受甲方提供的农村住宅，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条住宅流转标的

1.1甲方同意将位于____市____区____街道____村____号的农村住宅流转给乙方使用。

1.2该住宅的面积、结构、设施等具体信息详见附件一《农村住宅流转信息表》。

第二条流转期限

2.1本合同的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2双方在合同到期前可协商续签合同，续签合同的具体条款另行约定。

第三条住宅使用权及义务

3.1乙方自合同生效之日起，享有对该住宅的使用权，甲方不得擅自收回。

3.2乙方在使用该住宅期间，应遵守国家法律法规、村规民约，爱护住宅及其附属设施。

3.3乙方在使用该住宅期间，不得擅自改变住宅的结构和用途。

第四条费用及支付方式

4.1乙方应支付甲方农村住宅流转费用，具体金额详见附件二《农村住宅流转费用明细表》。

4.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月费用，支付方式为现金或银行转账。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

一、农村住宅流转信息表

二、农村住宅流转费用明细表

甲方（盖章）：_________________乙方（签字）：_________________

法定代表人（或授权代表）：_________________法定代表人（或授权代表）：_________________

签订日期：_________________签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为中华人民共和国公民，身份证号码：_________________，住址：_________________。甲方作为农村住宅所有权人，特委托丙方（以下简称“丙方”）作为其代表，就位于____市____区____街道____村____号的农村住宅（以下简称“该住宅”）的流转事宜，与乙方（以下简称“乙方”）签订本合同。

乙方为中华人民共和国公民，身份证号码：_________________，住址：_________________。乙方同意接受甲方委托，通过丙方与甲方签订本合同，取得该住宅的使用权。

鉴于甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条住宅流转标的

1.1甲方委托丙方将位于____市____区____街道____村____号的农村住宅流转给乙方使用。

1.2该住宅的面积、结构、设施等具体信息详见附件一《农村住宅流转信息表》。

第二条丙方职责与权利

2.1丙方作为甲方的委托代表，负责与乙方签订本合同，并监督合同的履行。

2.2丙方有权代表甲方收取乙方支付的流转费用，并代为保管。

2.3丙方有权在乙方违约时，代表甲方采取必要措施，维护甲方的合法权益。

第三条乙方权利与义务

3.1乙方自合同生效之日起，享有对该住宅的使用权，甲方不得擅自收回。

3.2乙方在使用该住宅期间，应遵守国家法律法规、村规民约，爱护住宅及其附属设施。

3.3乙方不得擅自改变住宅的结构和用途。

3.4乙方应按照合同约定支付流转费用，并按时向丙方支付。

第四条流转费用及支付方式

4.1乙方应支付甲方农村住宅流转费用，具体金额详见附件二《农村住宅流转费用明细表》。

4.2乙方应于每月____日前向丙方支付当月费用，支付方式为现金或银行转账。

第五条违约责任

5.1若乙方未按约定支付流转费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

5.2若乙方擅自改变住宅