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中介收房子协议书范本
一、协议概述
本协议旨在规范中介机构与业主、承租人之间的房屋租赁关系，明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。本协议适用于房屋租赁中介服务，包括但不限于房屋出租、转租、求租等业务。
二、协议主体
1.甲方：中介机构，具备合法经营资格，为业主提供房屋租赁中介服务。
2.乙方：业主，合法拥有房屋所有权或使用权，同意通过甲方提供的中介服务出租房屋。
3.丙方：承租人，具备合法租赁资格，通过甲方提供的中介服务租赁房屋。
三、协议内容
1.房屋信息
（1）房屋基本情况：房屋地址、面积、户型、装修情况、配套设施等。
（2）房屋产权证明：甲方应提供房屋产权证明文件，确保房屋产权合法。
（3）房屋租赁期限：租赁期限自甲方与乙方签订本协议之日起计算，租赁期限为____年。
2.租金及支付方式
（1）租金：房屋租金为每月____元，共计____元。
（2）支付方式：租金支付方式为____（如：月付、季付、年付等），支付日期为每月____日。
3.保证金
（1）保证金金额：保证金为____元，用于保证租赁期间的房屋安全和租金的按时支付。
（2）保证金退还：租赁期满后，若房屋及设施无损坏，甲方应在____日内无息退还保证金。
4.房屋交付与验收
（1）交付时间：甲方应在租赁合同签订之日起____日内将房屋交付乙方。
（2）房屋验收：乙方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收，如有损坏或不符合约定，应在验收时提出。
5.甲方责任
（1）提供真实、合法的房屋信息。
（2）协助乙方办理房屋租赁登记备案手续。
（3）在租赁期间，保证房屋安全和正常使用。
6.乙方责任
（1）按时支付租金。
（2）合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
（3）爱护房屋及设施，确保房屋及设施安全。
7.丙方责任
（1）按时支付租金。
（2）合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
（3）爱护房屋及设施，确保房屋及设施安全。
8.违约责任
（1）甲方违约：甲方未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题，应承担违约责任，赔偿乙方相应损失。
（2）乙方违约：乙方未按时支付租金，应承担违约责任，赔偿甲方相应损失。
（3）丙方违约：丙方未按时支付租金或损坏房屋及设施，应承担违约责任，赔偿甲方相应损失。
9.争议解决
本协议在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
四、协议生效与解除
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.任何一方需解除本协议，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后解除。
3.本协议解除后，双方应按照约定履行各自义务，妥善处理遗留问题。
五、其他约定
1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
2.本协议一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____份，具有同等法律效力。
3.本协议自签订之日起，对甲乙双方具有法律约束力。
甲方（盖章）：
乙方（签字）：
丙方（签字）：
签订日期：____年____月____日
六、协议附件
1.房屋租赁合同
2.房屋产权证明文件
3.房屋设施清单
4.乙方身份证复印件
5.丙方身份证复印件
6.其他双方认为需要附在本协议中的文件
七、保密条款
1.双方对本协议的内容和签订过程负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
2.本保密条款在本协议履行期间及终止后仍然有效。
八、通知方式
1.本协议项下的通知，应以书面形式进行，可以通过以下方式送达：
a.直接送达：将通知送达到对方指定的地址。
b.传真：将通知发送至对方指定的传真号码。
c.电子邮件：将通知发送至对方指定的电子邮件地址。
2.通知送达的日期以送达日期为准。
九、协议的修改与补充
1.本协议的修改与补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。
2.任何修改或补充协议，均应与本协议具有同等法律效力。
十、协议的终止
1.本协议因以下原因终止：
a.本协议约定的租赁期限届满；
b.双方协商一致解除本协议；
c.因不可抗力导致本协议无法继续履行；
d.一方违约，经另一方通知后，违约方未在合理期限内纠正；
e.其他依法或根据本协议约定应当终止的情形。
2.本协议终止后，双方应按照约定履行各自的义务，并妥善处理遗留问题。
十一、法律适用与管辖
1.本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。
十二、协议的生效
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本协议自生效之日起，对双方具有法律约束力。
十三、协议的份数
本协议一式____份，甲
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