北京市租房合同「」7篇.docx

北京市租房合同「」7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已经验收合格，符合居住条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]）。租金支付方式：[租金支付方式]。

2.押金：乙方需在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[大写押金金额]）。押金在合同终止时退还。

四、其他费用

1.水电费：乙方需自行承担租赁期间的水电费。甲方将在每月[抄表日期]抄表，乙方需在每月[缴费日期]前向甲方缴纳上月的水电费。

2.物业费：乙方需按照甲方的要求，按时向物业管理公司缴纳物业费。物业费标准为每月[物业费金额]元。

3.停车费：如乙方需要停车，需向甲方支付停车费。停车费标准为每月[停车费金额]元。

五、房屋使用及管理

1.乙方需按照甲方的要求使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先得到甲方的同意。

2.乙方需保持房屋的清洁卫生，不得在房屋内乱扔垃圾。同时，要节约用水和用电，爱护公共设施。

3.乙方需遵守物业管理公司的规定，按时缴纳各项费用。如违反规定，需承担相应的法律责任。

4.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转让给他人使用。如需转让或转租，需事先得到甲方的同意。

六、违约责任

1.如乙方未按时向甲方缴纳租金或押金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方擅自改变房屋的结构和功能，或违反物业管理公司的规定，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.如乙方在租赁期间将房屋转租或转让给他人使用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效之日起，双方应共同遵守合同条款，履行合同义务。

2.合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有应付费用。甲方应在合同终止时退还乙方押金。

九、其他约定

1.双方同意将租赁房屋的家具、电器等物品列表作为本合同的附件，双方应共同遵守物品的使用和保管规定。

2.双方同意在租赁期间内，如遇政府拆迁或其他不可抗力因素导致房屋无法继续出租的情况，双方应友好协商解决。政府拆迁或其他不可抗力因素导致的损失由双方共同承担。

3.双方同意在租赁期满或合同终止时，乙方可以将自己的物品带走，但不得损坏房屋及其附属设施。如有损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

4.双方同意在租赁期间内，如需修改合同条款或补充新的条款，应经过双方协商一致后签订书面协议。任何口头协议均视为无效。

5.双方同意在租赁期间内，如一方违反合同条款或法律规定的行为导致另一方受到损失时，违约方应赔偿受损方的全部损失。

6.双方同意在租赁期满或合同终止时，如乙方需要继续承租该房屋或有其他合作意向时，可以提前向甲方提出书面申请。甲方在收到申请后应及时回复乙方是否同意继续承租或合作的事宜。

7.双方同意在租赁期间内严格遵守北京市的相关法律法规和物业管理规定。如有违规行为发生，应由违规方承担相应的法律责任。其他未尽事宜由双方协商解决。

8.双方同意在租赁期满或合同终止时结清所有应付费用并返还房屋钥匙后方可离开该房屋所在地（北京市）。如有任何纠纷或争议未得到解决前不得擅自离开北京市辖区范围以内（包括各区县）否则视为违约行为并承担相应的违约责任和法律责任！

9.本合同一式贰份甲乙双方各执壹份具有同等法律效力；本合同自签字之日起生效并受中国法律的保护和管辖！

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥