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办公区域物业服务合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）：_________________
乙方（以下简称“乙方”）：_________________
鉴于甲方拥有位于_________________的办公区域，乙方具备从事物业服务业务的专业能力和资质，双方经友好协商，达成如下协议：
一、服务内容
1.1乙方负责甲方办公区域的物业管理，包括但不限于以下事项：
（1）环境卫生：负责办公区域内的清洁、垃圾清运及公共区域卫生；
（2）绿化养护：负责办公区域内绿植的养护、修剪及病虫害防治；
（3）设施设备维护：负责办公区域内供水、供电、供暖、电梯、消防等设施设备的日常维护及故障排除；
（4）公共安全：负责办公区域内的治安巡逻、消防安全及突发事件处理；
（5）客户服务：负责处理甲方员工及访客的咨询、投诉及建议。
二、服务期限
2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。
三、服务费用
3.1乙方按照甲方办公区域的实际情况，制定详细的物业服务收费标准，经双方协商一致后执行。
3.2甲方应于每月______日前，将当月物业服务费用支付至乙方指定账户。
四、违约责任
4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
4.2甲方未按时支付物业服务费用的，应向乙方支付______的违约金。
4.3乙方未按约定履行物业服务义务的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除本合同。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
附件：
1.甲方办公区域平面图
2.物业服务收费标准
3.乙方物业服务资质证书复印件
甲方（盖章）：_________________
乙方（盖章）：_________________
签订日期：_________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）：_________________
乙方（以下简称“乙方”）：_________________
丙方（以下简称“丙方”）：_________________
鉴于甲方拥有位于_________________的办公区域，乙方具备从事物业服务业务的专业能力和资质，丙方作为第三方合作方，提供相关资源和服务支持，三方经友好协商，达成如下协议：
一、服务内容
1.1乙方负责甲方办公区域的物业管理，包括但不限于以下事项：
（1）环境卫生：负责办公区域内的清洁、垃圾清运及公共区域卫生；
（2）绿化养护：负责办公区域内绿植的养护、修剪及病虫害防治；
（3）设施设备维护：负责办公区域内供水、供电、供暖、电梯、消防等设施设备的日常维护及故障排除；
（4）公共安全：负责办公区域内的治安巡逻、消防安全及突发事件处理；
（5）客户服务：负责处理甲方员工及访客的咨询、投诉及建议。
1.2丙方负责提供以下资源和服务支持：
（1）人力资源：提供必要的管理和技术人员；
（2）设备设施：提供必要的服务设备；
（3）技术支持：提供专业的技术解决方案。
二、服务期限
2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。
三、服务费用
3.1乙方按照甲方办公区域的实际情况，制定详细的物业服务收费标准，经双方协商一致后执行。
3.2丙方提供的服务支持费用，按照双方另行签订的协议执行。
3.3甲方应于每月______日前，将当月物业服务费用及丙方服务支持费用支付至乙方指定账户。
四、甲方的权利与义务
4.1甲方有权要求乙方和丙方按照本合同约定履行义务，确保办公区域的安全、整洁和高效运行。
4.2甲方有权对乙方和丙方的服务质量进行监督和评估，并提出改进建议。
4.3甲方有权在乙方和丙方违约的情况下，采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。
五、乙方的权利与义务
5.1乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用。
5.2乙方应保证提供的服务符合行业标准，确保办公区域的正常运营。
5.3乙方应配合甲方对服务质量进行监督和评估。
六、丙方的权利与义务
6.1丙方有权按照本合同约定收取服务支持费用。
6.2丙方应保证提供的服务支持符合甲方要求，确保办公区域的正常运营。
6.3丙方应配合甲方和乙方对服务质量进行监督和评估。
七、违约责任
7.1乙方和丙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
7.2甲方未按时支付物业服务费用和服务支持费用的，应向乙方和丙方支付______的违约金。
7.3
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