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公证租赁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将房屋出租给乙方使用，租赁物为位于____________________的房屋，建筑面积为____________________平方米。

1.2本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

2.2租金支付方式为：乙方应于每月的____________________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户（账户信息如下）：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

三、房屋使用及维护

3.1乙方在租赁期限内应按照甲方指定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.2乙方应妥善保管和使用房屋，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.3乙方在租赁期限内应对房屋进行合理维护，保持房屋整洁、卫生。

四、房屋修缮及费用承担

4.1租赁期内，房屋的日常维修、保养责任及费用由乙方承担。

4.2因不可抗力或甲方原因造成房屋损坏，维修责任及费用由甲方承担。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同之日起，应向甲方支付押金人民币____________________元。

5.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，房屋无损坏，甲方应将押金无息退还乙方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的滞纳金，滞纳金为人民币____________________元/天。

七、合同的解除与终止

7.1双方协商一致，可解除本合同。

7.2发生以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途；

（3）乙方违反本合同约定，造成甲方损失；

（4）因不可抗力导致房屋无法继续使用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保；双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将房屋出租给乙方使用，租赁物为位于____________________的房屋，建筑面积为____________________平方米。

1.2本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元